Huiswaardemeter

Woningwaarde Witbankstraat 10

2572WR Den Haag

129 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 3.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.784
+4,0%
[ € 452.130 – € 575.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.655[ € 468.972 – € 518.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.734[ € 507.428 – € 560.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Witbankstraat 10 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.784 (€ 3.983 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.686Sinds september +0,3%
+€ 19.87212 maanden +4,0%
+€ 73712 mnd vs. NL +0,1%
Witbankstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.784 voor Witbankstraat 10 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witbankstraat 10 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.734. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 513.784.

Verwachte verkoopprijs Witbankstraat 10
€ 534.734[ € 507.428 – € 560.842 ]
Verkoper houdt over€ 527.602−€ 7.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.579+€ 12.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witbankstraat 10 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Verwachte vraagprijs Witbankstraat 10
Onder gem. in buurt Transvaalkwartier-ZuidBoven gem.
€ 493.655[ € 468.972 – € 518.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.635 – € 4.018 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaalkwartier-Zuid
€ 299.250[ € 259.500 – € 369.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witbankstraat 10 adviseren wij in een bod van € 534.734, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 493.655 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.784+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.734+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.471+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witbankstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 493.655 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witbankstraat 10 in Den Haag bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 513.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.512
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witbankstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.784
Verwachte verkoopprijs€ 534.734
Verwachte vraagprijs€ 493.655
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtTransvaalkwartier-Zuid→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalkwartier-Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Transvaalkwartier-Zuid

Transvaalkwartier-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Viljoenstraat 110, 2572PH Den Haag
Viljoenstraat 110
2009 · 120 m²
€ 526.861
Straatbeeld van Fischerstraat 226, 2572RH Den Haag
Fischerstraat 226
2004 · 117 m²
€ 475.685
Straatbeeld van Wesselsstraat 378, 2572WB Den Haag
Wesselsstraat 378
2005 · 103 m²
€ 546.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Witbankstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.784 duidelijk in het hogere segment van Transvaalkwartier-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Witbankstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witbankstraat 10 in Den Haag.

Wat is Witbankstraat 10 in Den Haag waard?
Witbankstraat 10 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.784 (bandbreedte € 452.130 – € 575.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalkwartier-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witbankstraat 10 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Witbankstraat 10 in Den Haag is in oktober 2026 € 493.655 (bandbreedte € 468.972 – € 518.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Witbankstraat 10 in Den Haag?
Voor Witbankstraat 10 adviseren wij een bod van € 534.734 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witbankstraat 10 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Witbankstraat 10 in Den Haag bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.512 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witbankstraat 10 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witbankstraat 10 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.872) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witbankstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalkwartier-Zuid is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Witbankstraat 10 ligt rond € 513.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witbankstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Witbankstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalkwartier-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.