Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bennekomstraat 70, 2573RH Den Haag

Woningwaarde Bennekomstraat 70

2573RH Den Haag

81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.205
+3,1%
[ € 239.540 – € 304.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.880[ € 247.836 – € 273.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.022[ € 269.398 – € 297.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Bennekomstraat 70 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 272.205 (€ 3.361 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 893Sinds mei +0,3%
+€ 8.20612 maanden +3,1%
€ -2.98912 mnd vs. NL -1,1%
Bennekomstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.205 voor Bennekomstraat 70 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bennekomstraat 70 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.022. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 272.205.

Verwachte verkoopprijs Bennekomstraat 70
€ 284.022[ € 269.398 – € 297.755 ]
Verkoper houdt over€ 279.648−€ 4.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.852+€ 7.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bennekomstraat 70 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.221 per m².

Verwachte vraagprijs Bennekomstraat 70
Onder gem. in buurt Oostbroek-NoordBoven gem.
€ 260.880[ € 247.836 – € 273.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.221[ € 3.060 – € 3.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbroek-Noord
€ 339.893[ € 265.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bennekomstraat 70 adviseren wij in een bod van € 284.022, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 260.880 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.205+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.022+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.223+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bennekomstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 260.880 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bennekomstraat 70 in Den Haag bedragen € 1.402 per maand bij een woningwaarde van € 272.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 136.000€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.331
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bennekomstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.205
Verwachte verkoopprijs€ 284.022
Verwachte vraagprijs€ 260.880
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOostbroek-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbroek-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (8%)
C (22%)
D (20%)
E (15%)
F (10%)
G (13%)

Wonen in Oostbroek-Noord

Oostbroek-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heelsumstraat 12, 2573NM Den Haag
Heelsumstraat 12
1927 · 81 m²
€ 287.109
Straatbeeld van Wolfhezestraat 58, 2573NX Den Haag
Wolfhezestraat 58
1927 · 77 m²
€ 303.250
Straatbeeld van Otterlostraat 43, 2573AT Den Haag
Otterlostraat 43
1928 · 86 m²
€ 351.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.205 is Bennekomstraat 70 een van de meer betaalbare woningen in Oostbroek-Noord. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bennekomstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bennekomstraat 70 in Den Haag.

Wat is Bennekomstraat 70 in Den Haag waard?
Bennekomstraat 70 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.205 (bandbreedte € 239.540 – € 304.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostbroek-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bennekomstraat 70 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Bennekomstraat 70 in Den Haag is in juni 2026 € 260.880 (bandbreedte € 247.836 – € 273.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Bennekomstraat 70 in Den Haag?
Voor Bennekomstraat 70 adviseren wij een bod van € 284.022 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bennekomstraat 70 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bennekomstraat 70 in Den Haag bedragen € 1.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.331 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bennekomstraat 70 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bennekomstraat 70 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.206) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bennekomstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbroek-Noord is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Bennekomstraat 70 ligt rond € 272.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bennekomstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Bennekomstraat 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbroek-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.