Huiswaardemeter

Woningwaarde Barneveldstraat 65

2573WC Den Haag

Te koop
73 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.650
+3,3%
[ € 286.572 – € 364.728 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.500[ € 294.025 – € 324.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.971[ € 319.605 – € 353.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Barneveldstraat 65 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 325.650 (€ 4.461 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.069Sinds juli +0,3%
+€ 10.54512 maanden +3,3%
€ -58512 mnd vs. NL -0,2%
Barneveldstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.650 voor Barneveldstraat 65 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barneveldstraat 65 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.971. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 325.650.

Verwachte verkoopprijs Barneveldstraat 65
€ 339.971[ € 319.605 – € 353.248 ]
Verkoper houdt over€ 334.981−€ 4.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.920+€ 8.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.981

Wat is de vraagprijs?

Barneveldstraat 65 in Den Haag staat in te koop voor € 309.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.240 per m².

Vraagprijs Barneveldstraat 65
Onder gem. in buurt Oostbroek-ZuidBoven gem.
€ 309.500[ € 294.025 – € 324.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.240[ € 4.028 – € 4.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbroek-Zuid
€ 327.720[ € 245.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barneveldstraat 65 adviseren wij in een bod van € 339.971, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 309.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.650+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.971+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.970+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barneveldstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 309.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barneveldstraat 65 in Den Haag bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 325.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.592
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barneveldstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.650
Verwachte verkoopprijs€ 339.971
Vraagprijs€ 309.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOostbroek-Zuid→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbroek-Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (14%)
C (22%)
D (18%)
E (15%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Oostbroek-Zuid

Oostbroek-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velpsestraat 51, 2573SC Den Haag
Velpsestraat 51
1936 · 74 m²
€ 276.721
Straatbeeld van Hulshorststraat 97, 2573EC Den Haag
Hulshorststraat 97
1934 · 74 m²
€ 341.020
Straatbeeld van Hattemlaan 19, 2573WG Den Haag
Hattemlaan 19
1935 · 68 m²
€ 313.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barneveldstraat 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.650 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostbroek-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Barneveldstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barneveldstraat 65 in Den Haag.

Wat is Barneveldstraat 65 in Den Haag waard?
Barneveldstraat 65 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.650 (bandbreedte € 286.572 – € 364.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostbroek-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Barneveldstraat 65 in Den Haag?
Barneveldstraat 65 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 309.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Barneveldstraat 65 in Den Haag?
Voor Barneveldstraat 65 adviseren wij een bod van € 339.971 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barneveldstraat 65 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Barneveldstraat 65 in Den Haag bedragen € 1.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.592 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barneveldstraat 65 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barneveldstraat 65 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 10.545) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barneveldstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbroek-Zuid is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Barneveldstraat 65 ligt rond € 325.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barneveldstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Barneveldstraat 65 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbroek-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.