Huiswaardemeter

Woningwaarde Sonoystraat 30

2581VM Den Haag

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 7.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.342
+4,0%
[ € 654.141 – € 832.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 713.828[ € 678.137 – € 749.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.172[ € 726.963 – € 803.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonoystraat 30 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.342 (€ 7.217 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.439Sinds september +0,3%
+€ 28.75012 maanden +4,0%
+€ 1.06612 mnd vs. NL +0,1%
Sonoystraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.342 voor Sonoystraat 30 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonoystraat 30 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.172. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 743.342.

Verwachte verkoopprijs Sonoystraat 30
€ 769.172[ € 726.963 – € 803.484 ]
Verkoper houdt over€ 759.461−€ 9.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.705+€ 17.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonoystraat 30 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 713.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.930 per m².

Verwachte vraagprijs Sonoystraat 30
Onder gem. in buurt GeuzenkwartierBoven gem.
€ 713.828[ € 678.137 – € 749.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.930[ € 6.584 – € 7.277 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geuzenkwartier
€ 634.550[ € 325.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonoystraat 30 adviseren wij in een bod van € 769.172, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 713.828 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.342+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.172+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.631+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonoystraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 713.828 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonoystraat 30 in Den Haag bedragen € 3.749 per maand bij een woningwaarde van € 743.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.635
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonoystraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.342
Verwachte verkoopprijs€ 769.172
Verwachte vraagprijs€ 713.828
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtGeuzenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geuzenkwartier besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (23%)
D (17%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Geuzenkwartier

Geuzenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van St. Aldegondeplein 8, 2581TJ Den Haag
Van St. Aldegondeplein 8
1911 · 100 m²
€ 497.368
Straatbeeld van Van Boetzelaerlaan 192, 2581BA Den Haag
Van Boetzelaerlaan 192
1921 · 105 m²
€ 750.547
Straatbeeld van Van Lumeystraat 66, 2581XD Den Haag
Van Lumeystraat 66
1913 · 115 m²
€ 828.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sonoystraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.342 duidelijk in het hogere segment van Geuzenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sonoystraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonoystraat 30 in Den Haag.

Wat is Sonoystraat 30 in Den Haag waard?
Sonoystraat 30 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.342 (bandbreedte € 654.141 – € 832.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geuzenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sonoystraat 30 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Sonoystraat 30 in Den Haag is in oktober 2026 € 713.828 (bandbreedte € 678.137 – € 749.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonoystraat 30 in Den Haag?
Voor Sonoystraat 30 adviseren wij een bod van € 769.172 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonoystraat 30 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Sonoystraat 30 in Den Haag bedragen € 3.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.635 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonoystraat 30 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonoystraat 30 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 28.750) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonoystraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geuzenkwartier is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Sonoystraat 30 ligt rond € 743.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonoystraat 30?
Huishoudens in de buurt van Sonoystraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geuzenkwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.