Huiswaardemeter

Woningwaarde Frankenslag 27

2582HC Den Haag

Te koop
282 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 5.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.424.899
+4,0%
[ € 1.253.911 – € 1.595.887 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.375.000[ € 1.306.250 – € 1.443.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.471.086[ € 1.393.769 – € 1.540.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankenslag 27 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.424.899 (€ 5.053 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.676Sinds september +0,3%
+€ 55.11112 maanden +4,0%
+€ 2.04412 mnd vs. NL +0,1%
Frankenslag 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.424.899 voor Frankenslag 27 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankenslag 27 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.471.086. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.424.899.

Verwachte verkoopprijs Frankenslag 27
€ 1.471.086[ € 1.393.769 – € 1.540.481 ]
Verkoper houdt over€ 1.453.654−€ 17.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.502.658+€ 31.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.471.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.453.654

Wat is de vraagprijs?

Frankenslag 27 in Den Haag staat in te koop voor € 1.375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.876 per m².

Vraagprijs Frankenslag 27
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 1.375.000[ € 1.306.250 – € 1.443.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.876[ € 4.632 – € 5.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankenslag 27 adviseren wij in een bod van € 1.471.086, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 1.375.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.424.899+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.471.086+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.544.640+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankenslag 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankenslag 27 in Den Haag bedragen € 7.153 per maand bij een woningwaarde van € 1.424.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.968
OZB€ 60
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.508.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankenslag 27

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte282 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.424.899
Verwachte verkoopprijs€ 1.471.086
Vraagprijs€ 1.375.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadhouderslaan 80F, 2517JB Den Haag
Stadhouderslaan 80F
1902 · 277 m²
€ 1.499.333
Straatbeeld van Prins Mauritsplein 16, 2582NC Den Haag
Prins Mauritsplein 16
1908 · 283 m²
€ 1.442.462
Straatbeeld van Frederik Hendrikplein 47, 2582BA Den Haag
Frederik Hendrikplein 47
1909 · 281 m²
€ 1.683.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frankenslag 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.424.899 duidelijk in het hogere segment van Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Frankenslag 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankenslag 27 in Den Haag.

Wat is Frankenslag 27 in Den Haag waard?
Frankenslag 27 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.424.899 (bandbreedte € 1.253.911 – € 1.595.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Frankenslag 27 in Den Haag?
Frankenslag 27 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 1.375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankenslag 27 in Den Haag?
Voor Frankenslag 27 adviseren wij een bod van € 1.471.086 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankenslag 27 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Frankenslag 27 in Den Haag bedragen € 7.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.424.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.968 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankenslag 27 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankenslag 27 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 55.111) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankenslag 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Frankenslag 27 ligt rond € 1.424.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankenslag 27?
Huishoudens in de buurt van Frankenslag 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.