Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Weede van Dijkveldstraat 5

2582KP Den Haag

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 6.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.235
+4,0%
[ € 522.047 – € 664.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.994[ € 541.494 – € 598.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.424[ € 585.897 – € 647.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Weede van Dijkveldstraat 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.235 (€ 6.311 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.947Sinds september +0,3%
+€ 22.94512 maanden +4,0%
+€ 85112 mnd vs. NL +0,1%
Van Weede van Dijkveldstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.235 voor Van Weede van Dijkveldstraat 5 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Weede van Dijkveldstraat 5 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.424. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 593.235.

Verwachte verkoopprijs Van Weede van Dijkveldstraat 5
€ 617.424[ € 585.897 – € 647.571 ]
Verkoper houdt over€ 609.382−€ 8.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.922+€ 14.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Weede van Dijkveldstraat 5 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.064 per m².

Verwachte vraagprijs Van Weede van Dijkveldstraat 5
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 569.994[ € 541.494 – € 598.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.064[ € 5.761 – € 6.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Weede van Dijkveldstraat 5 adviseren wij in een bod van € 617.424, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 569.994 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.235+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.424+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.295+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Weede van Dijkveldstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 569.994 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Weede van Dijkveldstraat 5 in Den Haag bedragen € 3.006 per maand bij een woningwaarde van € 593.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.901
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Weede van Dijkveldstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.235
Verwachte verkoopprijs€ 617.424
Verwachte vraagprijs€ 569.994
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan van Oldenbarneveltlaan 20C, 2582NR Den Haag
Johan van Oldenbarneveltlaan 20C
1952 · 82 m²
€ 392.518
Straatbeeld van Stadhouderslaan 90C, 2517JB Den Haag
Stadhouderslaan 90C
1954 · 77 m²
€ 459.247
Straatbeeld van Westduinweg 1343, 2583AX Den Haag
Westduinweg 1343
1967 · 71 m²
€ 316.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.235 is Van Weede van Dijkveldstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Weede van Dijkveldstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Weede van Dijkveldstraat 5 in Den Haag.

Wat is Van Weede van Dijkveldstraat 5 in Den Haag waard?
Van Weede van Dijkveldstraat 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.235 (bandbreedte € 522.047 – € 664.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Weede van Dijkveldstraat 5 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Van Weede van Dijkveldstraat 5 in Den Haag is in oktober 2026 € 569.994 (bandbreedte € 541.494 – € 598.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Weede van Dijkveldstraat 5 in Den Haag?
Voor Van Weede van Dijkveldstraat 5 adviseren wij een bod van € 617.424 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Weede van Dijkveldstraat 5 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Weede van Dijkveldstraat 5 in Den Haag bedragen € 3.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.901 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Weede van Dijkveldstraat 5 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Weede van Dijkveldstraat 5 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.945) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Weede van Dijkveldstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Van Weede van Dijkveldstraat 5 ligt rond € 593.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Weede van Dijkveldstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Van Weede van Dijkveldstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.