Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Bleiswijkstraat 157

2582LC Den Haag

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 6.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.625
+4,0%
[ € 473.990 – € 603.260 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.293[ € 491.428 – € 543.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.837[ € 531.725 – € 587.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Bleiswijkstraat 157 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.625 (€ 6.337 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.768Sinds september +0,3%
+€ 20.83212 maanden +4,0%
+€ 77212 mnd vs. NL +0,1%
Van Bleiswijkstraat 157
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.625 voor Van Bleiswijkstraat 157 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Bleiswijkstraat 157 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.837. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 538.625.

Verwachte verkoopprijs Van Bleiswijkstraat 157
€ 560.837[ € 531.725 – € 587.697 ]
Verkoper houdt over€ 553.418−€ 7.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.204+€ 13.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Bleiswijkstraat 157 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.086 per m².

Verwachte vraagprijs Van Bleiswijkstraat 157
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 517.293[ € 491.428 – € 543.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.086[ € 5.782 – € 6.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Bleiswijkstraat 157 adviseren wij in een bod van € 560.837, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 517.293 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.625+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.837+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.879+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Bleiswijkstraat 157 zal in bij een vraagprijs van € 517.293 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Bleiswijkstraat 157 in Den Haag bedragen € 2.735 per maand bij een woningwaarde van € 538.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.634
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Bleiswijkstraat 157

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.625
Verwachte verkoopprijs€ 560.837
Verwachte vraagprijs€ 517.293
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan van Oldenbarneveltlaan 20C, 2582NR Den Haag
Johan van Oldenbarneveltlaan 20C
1952 · 82 m²
€ 392.518
Straatbeeld van Stadhouderslaan 90C, 2517JB Den Haag
Stadhouderslaan 90C
1954 · 77 m²
€ 459.247
Straatbeeld van Westduinweg 1343, 2583AX Den Haag
Westduinweg 1343
1967 · 71 m²
€ 316.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.625 is Van Bleiswijkstraat 157 een van de meer betaalbare woningen in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Bleiswijkstraat 157

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Bleiswijkstraat 157 in Den Haag.

Wat is Van Bleiswijkstraat 157 in Den Haag waard?
Van Bleiswijkstraat 157 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.625 (bandbreedte € 473.990 – € 603.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Bleiswijkstraat 157 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Van Bleiswijkstraat 157 in Den Haag is in oktober 2026 € 517.293 (bandbreedte € 491.428 – € 543.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Bleiswijkstraat 157 in Den Haag?
Voor Van Bleiswijkstraat 157 adviseren wij een bod van € 560.837 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Bleiswijkstraat 157 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Bleiswijkstraat 157 in Den Haag bedragen € 2.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.634 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Bleiswijkstraat 157 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Bleiswijkstraat 157 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.832) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Bleiswijkstraat 157?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Van Bleiswijkstraat 157 ligt rond € 538.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Bleiswijkstraat 157?
Huishoudens in de buurt van Van Bleiswijkstraat 157 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.