Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan van Oldenbarneveltlaan 12

2582NP Den Haag

Te koop
138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 6.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 857.590
+3,1%
[ € 754.679 – € 960.501 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 829.000[ € 787.550 – € 870.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 884.987[ € 839.528 – € 927.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan van Oldenbarneveltlaan 12 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 857.590 (€ 6.214 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.814Sinds mei +0,3%
+€ 25.85312 maanden +3,1%
€ -9.41812 mnd vs. NL -1,1%
Johan van Oldenbarneveltlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 857.590 voor Johan van Oldenbarneveltlaan 12 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan van Oldenbarneveltlaan 12 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 884.987. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 857.590.

Verwachte verkoopprijs Johan van Oldenbarneveltlaan 12
€ 884.987[ € 839.528 – € 927.900 ]
Verkoper houdt over€ 874.002−€ 10.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 904.837+€ 19.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 884.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.002

Wat is de vraagprijs?

Johan van Oldenbarneveltlaan 12 in Den Haag staat in te koop voor € 829.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.007 per m².

Vraagprijs Johan van Oldenbarneveltlaan 12
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 829.000[ € 787.550 – € 870.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.007[ € 5.707 – € 6.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 885.858[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan van Oldenbarneveltlaan 12 adviseren wij in een bod van € 884.987, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 829.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 857.590+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 884.987+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 929.236+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan van Oldenbarneveltlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 829.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan van Oldenbarneveltlaan 12 in Den Haag bedragen € 4.268 per maand bij een woningwaarde van € 857.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 429.000€ 1.286.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.194
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.509.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan van Oldenbarneveltlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 857.590
Verwachte verkoopprijs€ 884.987
Vraagprijs€ 829.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (24%)
D (18%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westduinweg 1343, 2583AX Den Haag
Westduinweg 1343
1967 · 71 m²
€ 312.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 857.590 ligt Johan van Oldenbarneveltlaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Johan van Oldenbarneveltlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan van Oldenbarneveltlaan 12 in Den Haag.

Wat is Johan van Oldenbarneveltlaan 12 in Den Haag waard?
Johan van Oldenbarneveltlaan 12 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 857.590 (bandbreedte € 754.679 – € 960.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Johan van Oldenbarneveltlaan 12 in Den Haag?
Johan van Oldenbarneveltlaan 12 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 829.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan van Oldenbarneveltlaan 12 in Den Haag?
Voor Johan van Oldenbarneveltlaan 12 adviseren wij een bod van € 884.987 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan van Oldenbarneveltlaan 12 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Johan van Oldenbarneveltlaan 12 in Den Haag bedragen € 4.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 857.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.194 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 197 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan van Oldenbarneveltlaan 12 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan van Oldenbarneveltlaan 12 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 25.853) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan van Oldenbarneveltlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Johan van Oldenbarneveltlaan 12 ligt rond € 857.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan van Oldenbarneveltlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Johan van Oldenbarneveltlaan 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.