Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Hoornbeekstraat 24

2582RD Den Haag

Te koop
74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 7.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.225
+3,1%
[ € 456.918 – € 581.532 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.195[ € 511.974 – € 565.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hoornbeekstraat 24 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 519.225 (€ 7.017 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.704Sinds mei +0,3%
+€ 15.65312 maanden +3,1%
€ -5.70212 mnd vs. NL -1,1%
Van Hoornbeekstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.225 voor Van Hoornbeekstraat 24 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hoornbeekstraat 24 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.195. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 519.225.

Verwachte verkoopprijs Van Hoornbeekstraat 24
€ 539.195[ € 511.974 – € 565.866 ]
Verkoper houdt over€ 532.014−€ 7.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.129+€ 12.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.014

Wat is de vraagprijs?

Van Hoornbeekstraat 24 in Den Haag staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.743 per m².

Vraagprijs Van Hoornbeekstraat 24
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.743[ € 6.406 – € 7.080 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 885.858[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hoornbeekstraat 24 adviseren wij in een bod van € 539.195, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.225+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.195+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.155+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hoornbeekstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hoornbeekstraat 24 in Den Haag bedragen € 2.609 per maand bij een woningwaarde van € 519.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hoornbeekstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.225
Verwachte verkoopprijs€ 539.195
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (24%)
D (18%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westduinweg 1343, 2583AX Den Haag
Westduinweg 1343
1967 · 71 m²
€ 312.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.225 is Van Hoornbeekstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Hoornbeekstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hoornbeekstraat 24 in Den Haag.

Wat is Van Hoornbeekstraat 24 in Den Haag waard?
Van Hoornbeekstraat 24 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.225 (bandbreedte € 456.918 – € 581.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Van Hoornbeekstraat 24 in Den Haag?
Van Hoornbeekstraat 24 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hoornbeekstraat 24 in Den Haag?
Voor Van Hoornbeekstraat 24 adviseren wij een bod van € 539.195 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hoornbeekstraat 24 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hoornbeekstraat 24 in Den Haag bedragen € 2.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hoornbeekstraat 24 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hoornbeekstraat 24 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.653) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hoornbeekstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Van Hoornbeekstraat 24 ligt rond € 519.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hoornbeekstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Van Hoornbeekstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.