Huiswaardemeter

Woningwaarde Bentinckstraat 13

2582SR Den Haag

Te koop
123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 5.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.671
+4,0%
[ € 636.830 – € 810.512 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.817[ € 707.788 – € 782.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentinckstraat 13 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.671 (€ 5.884 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.375Sinds september +0,3%
+€ 27.98912 maanden +4,0%
+€ 1.03712 mnd vs. NL +0,1%
Bentinckstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.671 voor Bentinckstraat 13 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentinckstraat 13 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.817. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 723.671.

Verwachte verkoopprijs Bentinckstraat 13
€ 748.817[ € 707.788 – € 782.292 ]
Verkoper houdt over€ 739.330−€ 9.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.943+€ 17.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.330

Wat is de vraagprijs?

Bentinckstraat 13 in Den Haag staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.650 per m².

Vraagprijs Bentinckstraat 13
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.650[ € 5.368 – € 5.933 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentinckstraat 13 adviseren wij in een bod van € 748.817, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.671+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.817+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.258+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentinckstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentinckstraat 13 in Den Haag bedragen € 3.656 per maand bij een woningwaarde van € 723.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.539
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentinckstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte123 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.671
Verwachte verkoopprijs€ 748.817
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boreelstraat 29A, 2582TX Den Haag
Boreelstraat 29A
1917 · 126 m²
€ 808.717
Straatbeeld van Van Weede van Dijkveldstraat 63, 2582KS Den Haag
Van Weede van Dijkveldstraat 63
1912 · 126 m²
€ 794.799
Straatbeeld van Boreelstraat 23, 2582TX Den Haag
Boreelstraat 23
1917 · 130 m²
€ 767.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bentinckstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 723.671 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Statenkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bentinckstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentinckstraat 13 in Den Haag.

Wat is Bentinckstraat 13 in Den Haag waard?
Bentinckstraat 13 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.671 (bandbreedte € 636.830 – € 810.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Bentinckstraat 13 in Den Haag?
Bentinckstraat 13 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentinckstraat 13 in Den Haag?
Voor Bentinckstraat 13 adviseren wij een bod van € 748.817 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentinckstraat 13 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bentinckstraat 13 in Den Haag bedragen € 3.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.539 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentinckstraat 13 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentinckstraat 13 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.989) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentinckstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Bentinckstraat 13 ligt rond € 723.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentinckstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Bentinckstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.