Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Loostraat 146

2582XH Den Haag

Te koop
66 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 7.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.075
+3,1%
[ € 437.426 – € 556.724 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 477.412[ € 453.541 – € 501.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.797[ € 490.731 – € 542.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Loostraat 146 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 497.075 (€ 7.531 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.631Sinds mei +0,3%
+€ 14.98512 maanden +3,1%
€ -5.45912 mnd vs. NL -1,1%
Van Loostraat 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.075 voor Van Loostraat 146 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Loostraat 146 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.797. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 497.075.

Verwachte verkoopprijs Van Loostraat 146
€ 517.797[ € 490.731 – € 542.388 ]
Verkoper houdt over€ 510.851−€ 6.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.303+€ 12.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.851

Wat is de vraagprijs?

Van Loostraat 146 in Den Haag staat in te koop voor € 477.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.234 per m².

Vraagprijs Van Loostraat 146
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 477.412[ € 453.541 – € 501.283 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.234[ € 6.872 – € 7.595 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 885.858[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Loostraat 146 adviseren wij in een bod van € 517.797, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 477.412 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.075+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.797+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.687+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Loostraat 146 zal in bij een vraagprijs van € 477.412 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Loostraat 146 in Den Haag bedragen € 2.501 per maand bij een woningwaarde van € 497.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Loostraat 146

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.075
Verwachte verkoopprijs€ 517.797
Vraagprijs€ 477.412
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (24%)
D (18%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doornstraat 174A, 2584AP Den Haag
Doornstraat 174A
1926 · 160 m²
€ 646.872
Straatbeeld van Eisenhowerlaan 126V, 2517KM Den Haag
Eisenhowerlaan 126V
1980 · 91 m²
€ 542.810
Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 77F, 2582BT Den Haag
Frederik Hendriklaan 77F
1911 · 72 m²
€ 402.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.075 is Van Loostraat 146 een van de meer betaalbare woningen in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Van Loostraat 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Loostraat 146 in Den Haag.

Wat is Van Loostraat 146 in Den Haag waard?
Van Loostraat 146 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.075 (bandbreedte € 437.426 – € 556.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Van Loostraat 146 in Den Haag?
Van Loostraat 146 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 477.412. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Loostraat 146 in Den Haag?
Voor Van Loostraat 146 adviseren wij een bod van € 517.797 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Loostraat 146 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Loostraat 146 in Den Haag bedragen € 2.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Loostraat 146 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Loostraat 146 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.985) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Loostraat 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Van Loostraat 146 ligt rond € 497.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Loostraat 146?
Huishoudens in de buurt van Van Loostraat 146 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.