Huiswaardemeter
Straatbeeld van Treilerdwarsweg 20, 2583DA Den Haag

Woningwaarde Treilerdwarsweg 20

2583DA Den Haag

Te koop
125 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 7.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 984.454
+4,0%
[ € 866.320 – € 1.102.588 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.018.662[ € 957.899 – € 1.058.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Treilerdwarsweg 20 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 984.454 (€ 7.876 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.231Sinds september +0,3%
+€ 38.07612 maanden +4,0%
+€ 1.41212 mnd vs. NL +0,1%
Treilerdwarsweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 984.454 voor Treilerdwarsweg 20 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Treilerdwarsweg 20 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.018.662. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 984.454.

Verwachte verkoopprijs Treilerdwarsweg 20
€ 1.018.662[ € 957.899 – € 1.058.731 ]
Verkoper houdt over€ 1.006.207−€ 12.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.041.185+€ 22.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.018.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.006.207

Wat is de vraagprijs?

Treilerdwarsweg 20 in Den Haag staat in te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.560 per m².

Vraagprijs Treilerdwarsweg 20
Onder gem. in buurt VissershavenBoven gem.
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.560[ € 7.182 – € 7.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vissershaven
€ 831.600[ € 239.850 – € 2.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Treilerdwarsweg 20 adviseren wij in een bod van € 1.018.662, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 945.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 984.454+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.018.662+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.069.595+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Treilerdwarsweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 945.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Treilerdwarsweg 20 in Den Haag bedragen € 4.943 per maand bij een woningwaarde van € 984.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.184.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.814
OZB€ 41
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.733.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Treilerdwarsweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 984.454
Verwachte verkoopprijs€ 1.018.662
Vraagprijs€ 945.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVissershaven→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vissershaven besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (8%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Vissershaven

Vissershaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Lelykade 96A, 2583CM Den Haag
Dr. Lelykade 96A
2014 · 114 m²
€ 768.563
Straatbeeld van Houtrustweg 419, 2583LL Den Haag
Houtrustweg 419
2018 · 108 m²
€ 797.553
Straatbeeld van Dr. Lelykade 234B, 2583CP Den Haag
Dr. Lelykade 234B
2004 · 131 m²
€ 832.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Treilerdwarsweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 984.454 duidelijk in het hogere segment van Vissershaven. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Treilerdwarsweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Treilerdwarsweg 20 in Den Haag.

Wat is Treilerdwarsweg 20 in Den Haag waard?
Treilerdwarsweg 20 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 984.454 (bandbreedte € 866.320 – € 1.102.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vissershaven.
Wat is de vraagprijs van Treilerdwarsweg 20 in Den Haag?
Treilerdwarsweg 20 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Treilerdwarsweg 20 in Den Haag?
Voor Treilerdwarsweg 20 adviseren wij een bod van € 1.018.662 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Treilerdwarsweg 20 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Treilerdwarsweg 20 in Den Haag bedragen € 4.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 984.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.814 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Treilerdwarsweg 20 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Treilerdwarsweg 20 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 38.076) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Treilerdwarsweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vissershaven is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Treilerdwarsweg 20 ligt rond € 984.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Treilerdwarsweg 20?
Huishoudens in de buurt van Treilerdwarsweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vissershaven heeft 5% van de woningen zonnepanelen.