Huiswaardemeter

Woningwaarde Treilerweg 55A

2583DB Den Haag

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.627
+4,0%
[ € 344.632 – € 438.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.459[ € 356.686 – € 394.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.491[ € 387.361 – € 428.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Treilerweg 55A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.627 (€ 5.516 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.285Sinds september +0,3%
+€ 15.14712 maanden +4,0%
+€ 56212 mnd vs. NL +0,1%
Treilerweg 55A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.627 voor Treilerweg 55A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Treilerweg 55A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.491. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 391.627.

Verwachte verkoopprijs Treilerweg 55A
€ 408.491[ € 387.361 – € 428.136 ]
Verkoper houdt over€ 402.748−€ 5.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.811+€ 10.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Treilerweg 55A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.288 per m².

Verwachte vraagprijs Treilerweg 55A
Onder gem. in buurt VissershavenBoven gem.
€ 375.459[ € 356.686 – € 394.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.288[ € 5.024 – € 5.553 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vissershaven
€ 831.600[ € 239.850 – € 2.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Treilerweg 55A adviseren wij in een bod van € 408.491, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 375.459 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.627+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.491+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.916+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Treilerweg 55A zal in bij een vraagprijs van € 375.459 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Treilerweg 55A in Den Haag bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 391.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Treilerweg 55A

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.627
Verwachte verkoopprijs€ 408.491
Verwachte vraagprijs€ 375.459
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVissershaven→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vissershaven besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (8%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Vissershaven

Vissershaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Treilerweg 55, 2583DB Den Haag
Treilerweg 55
1996 · 62 m²
€ 339.453
Straatbeeld van Vissershavenstraat 127, 2583DG Den Haag
Vissershavenstraat 127
1990 · 76 m²
€ 328.742
Straatbeeld van Treilerweg 14, 2583DC Den Haag
Treilerweg 14
2001 · 86 m²
€ 521.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.627 is Treilerweg 55A een van de meer betaalbare woningen in Vissershaven. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Treilerweg 55A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Treilerweg 55A in Den Haag.

Wat is Treilerweg 55A in Den Haag waard?
Treilerweg 55A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.627 (bandbreedte € 344.632 – € 438.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vissershaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Treilerweg 55A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Treilerweg 55A in Den Haag is in oktober 2026 € 375.459 (bandbreedte € 356.686 – € 394.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Treilerweg 55A in Den Haag?
Voor Treilerweg 55A adviseren wij een bod van € 408.491 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Treilerweg 55A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Treilerweg 55A in Den Haag bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Treilerweg 55A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Treilerweg 55A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.147) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Treilerweg 55A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vissershaven is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Treilerweg 55A ligt rond € 391.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Treilerweg 55A?
Huishoudens in de buurt van Treilerweg 55A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vissershaven heeft 5% van de woningen zonnepanelen.