Huiswaardemeter

Woningwaarde Voornsestraat 36

2583NZ Den Haag

Te koop
76 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.352
+3,1%
[ € 319.750 – € 406.954 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.495[ € 360.063 – € 397.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Voornsestraat 36 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 363.352 (€ 4.781 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.192Sinds mei +0,3%
+€ 10.95312 maanden +3,1%
€ -3.99112 mnd vs. NL -1,1%
Voornsestraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.352 voor Voornsestraat 36 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voornsestraat 36 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.495. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 363.352.

Verwachte verkoopprijs Voornsestraat 36
€ 377.495[ € 360.063 – € 397.965 ]
Verkoper houdt over€ 372.093−€ 5.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.195+€ 9.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.093

Wat is de vraagprijs?

Voornsestraat 36 in Den Haag staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.592 per m².

Vraagprijs Voornsestraat 36
Onder gem. in buurt DuindorpBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.592[ € 4.363 – € 4.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duindorp
€ 456.042[ € 239.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voornsestraat 36 adviseren wij in een bod van € 377.495, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.352+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.495+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.370+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voornsestraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voornsestraat 36 in Den Haag bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 363.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voornsestraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.352
Verwachte verkoopprijs€ 377.495
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuindorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duindorp besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Duindorp

Duindorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg6,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breezandstraat 82, 2583KV Den Haag
Breezandstraat 82
1986 · 45 m²
€ 211.883
Straatbeeld van Terschellingsestraat 6, 2583JR Den Haag
Terschellingsestraat 6
1925 · 74 m²
€ 477.972
Straatbeeld van Tesselsestraat 124, 2583JM Den Haag
Tesselsestraat 124
1927 · 69 m²
€ 304.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.352 is Voornsestraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Duindorp. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Voornsestraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voornsestraat 36 in Den Haag.

Wat is Voornsestraat 36 in Den Haag waard?
Voornsestraat 36 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.352 (bandbreedte € 319.750 – € 406.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duindorp.
Wat is de vraagprijs van Voornsestraat 36 in Den Haag?
Voornsestraat 36 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Voornsestraat 36 in Den Haag?
Voor Voornsestraat 36 adviseren wij een bod van € 377.495 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voornsestraat 36 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Voornsestraat 36 in Den Haag bedragen € 1.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voornsestraat 36 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voornsestraat 36 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.953) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voornsestraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duindorp is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Voornsestraat 36 ligt rond € 363.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voornsestraat 36?
Huishoudens in de buurt van Voornsestraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duindorp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.