Huiswaardemeter

Woningwaarde Hellingweg 46

2583WH Den Haag

Te koop
110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 6.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.835
+4,0%
[ € 614.975 – € 782.695 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.467[ € 686.138 – € 758.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellingweg 46 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.835 (€ 6.353 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.293Sinds september +0,3%
+€ 27.02912 maanden +4,0%
+€ 1.00212 mnd vs. NL +0,1%
Hellingweg 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.835 voor Hellingweg 46 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellingweg 46 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.467. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 698.835.

Verwachte verkoopprijs Hellingweg 46
€ 722.467[ € 686.138 – € 758.363 ]
Verkoper houdt over€ 713.270−€ 9.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.066+€ 16.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.270

Wat is de vraagprijs?

Hellingweg 46 in Den Haag staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.136 per m².

Vraagprijs Hellingweg 46
Onder gem. in buurt VissershavenBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.136[ € 5.830 – € 6.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vissershaven
€ 831.600[ € 239.850 – € 2.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellingweg 46 adviseren wij in een bod van € 722.467, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.835+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.467+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.590+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellingweg 46 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellingweg 46 in Den Haag bedragen € 3.530 per maand bij een woningwaarde van € 698.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.417
OZB€ 29
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.230.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellingweg 46

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.835
Verwachte verkoopprijs€ 722.467
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVissershaven→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vissershaven besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (8%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Vissershaven

Vissershaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Lelykade 96A, 2583CM Den Haag
Dr. Lelykade 96A
2014 · 114 m²
€ 768.563
Straatbeeld van Houtrustweg 419, 2583LL Den Haag
Houtrustweg 419
2018 · 108 m²
€ 797.553
Straatbeeld van Treilerweg 8, 2583DC Den Haag
Treilerweg 8
2001 · 100 m²
€ 533.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hellingweg 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.835 duidelijk in het hogere segment van Vissershaven. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hellingweg 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellingweg 46 in Den Haag.

Wat is Hellingweg 46 in Den Haag waard?
Hellingweg 46 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.835 (bandbreedte € 614.975 – € 782.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vissershaven.
Wat is de vraagprijs van Hellingweg 46 in Den Haag?
Hellingweg 46 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellingweg 46 in Den Haag?
Voor Hellingweg 46 adviseren wij een bod van € 722.467 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellingweg 46 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hellingweg 46 in Den Haag bedragen € 3.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.417 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellingweg 46 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellingweg 46 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.029) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellingweg 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vissershaven is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Hellingweg 46 ligt rond € 698.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellingweg 46?
Huishoudens in de buurt van Hellingweg 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vissershaven heeft 5% van de woningen zonnepanelen.