Huiswaardemeter

Woningwaarde Symonszstraat 39

2584CW Den Haag

Te koop
130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 7.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.001.151
+3,1%
[ € 881.013 – € 1.121.289 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 965.000[ € 916.750 – € 1.013.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.033.134[ € 977.256 – € 1.080.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Symonszstraat 39 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.001.151 (€ 7.701 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.285Sinds mei +0,3%
+€ 30.18112 maanden +3,1%
€ -10.99412 mnd vs. NL -1,1%
Symonszstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.001.151 voor Symonszstraat 39 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Symonszstraat 39 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.033.134. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.001.151.

Verwachte verkoopprijs Symonszstraat 39
€ 1.033.134[ € 977.256 – € 1.080.125 ]
Verkoper houdt over€ 1.020.520−€ 12.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.055.947+€ 22.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.033.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.020.520

Wat is de vraagprijs?

Symonszstraat 39 in Den Haag staat in te koop voor € 965.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.423 per m².

Vraagprijs Symonszstraat 39
Onder gem. in buurt VisserijbuurtBoven gem.
€ 965.000[ € 916.750 – € 1.013.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.423[ € 7.052 – € 7.794 ]
Gem. vraagprijs in buurt Visserijbuurt
€ 670.889[ € 269.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Symonszstraat 39 adviseren wij in een bod van € 1.033.134, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 965.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.001.151+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.033.134+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.084.791+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Symonszstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 965.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Symonszstraat 39 in Den Haag bedragen € 4.969 per maand bij een woningwaarde van € 1.001.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 501.000€ 1.502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.896
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.762.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Symonszstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.001.151
Verwachte verkoopprijs€ 1.033.134
Vraagprijs€ 965.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVisserijbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Visserijbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (9%)
C (35%)
D (14%)
E (8%)
F (14%)
G (7%)

Wonen in Visserijbuurt

Visserijbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Willemstraat 34A, 2584HV Den Haag
Prins Willemstraat 34A
1882 · 148 m²
€ 497.421
Straatbeeld van Sloepstraat 29, 2584VS Den Haag
Sloepstraat 29
1906 · 68 m²
€ 331.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Symonszstraat 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.001.151 duidelijk in het hogere segment van Visserijbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Symonszstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Symonszstraat 39 in Den Haag.

Wat is Symonszstraat 39 in Den Haag waard?
Symonszstraat 39 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.001.151 (bandbreedte € 881.013 – € 1.121.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Visserijbuurt.
Wat is de vraagprijs van Symonszstraat 39 in Den Haag?
Symonszstraat 39 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 965.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Symonszstraat 39 in Den Haag?
Voor Symonszstraat 39 adviseren wij een bod van € 1.033.134 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Symonszstraat 39 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Symonszstraat 39 in Den Haag bedragen € 5.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.001.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.896 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 230 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Symonszstraat 39 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Symonszstraat 39 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 30.181) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Symonszstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Visserijbuurt is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Symonszstraat 39 ligt rond € 1.001.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Symonszstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Symonszstraat 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Visserijbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.