Huiswaardemeter

Woningwaarde Pansierstraat 20

2584EJ Den Haag

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.495
+4,0%
[ € 553.956 – € 705.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.943[ € 577.546 – € 638.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.811[ € 618.552 – € 683.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Pansierstraat 20 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.495 (€ 4.733 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.066Sinds september +0,3%
+€ 24.34712 maanden +4,0%
+€ 90312 mnd vs. NL +0,1%
Pansierstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.495 voor Pansierstraat 20 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pansierstraat 20 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.811. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 629.495.

Verwachte verkoopprijs Pansierstraat 20
€ 651.811[ € 618.552 – € 683.662 ]
Verkoper houdt over€ 643.391−€ 8.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.997+€ 15.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pansierstraat 20 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.571 per m².

Verwachte vraagprijs Pansierstraat 20
Onder gem. in buurt VisserijbuurtBoven gem.
€ 607.943[ € 577.546 – € 638.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.571[ € 4.342 – € 4.800 ]
Gem. vraagprijs in buurt Visserijbuurt
€ 617.484[ € 250.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pansierstraat 20 adviseren wij in een bod van € 651.811, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 607.943 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.495+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.811+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.402+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pansierstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 607.943 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pansierstraat 20 in Den Haag bedragen € 3.194 per maand bij een woningwaarde van € 629.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.078
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pansierstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte133 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.495
Verwachte verkoopprijs€ 651.811
Verwachte vraagprijs€ 607.943
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVisserijbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Visserijbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (13%)
B (10%)
C (35%)
D (14%)
E (7%)
F (14%)
G (7%)

Wonen in Visserijbuurt

Visserijbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badhuisstraat 21, 2584HD Den Haag
Badhuisstraat 21
1906 · 142 m²
€ 723.671
Straatbeeld van Prins Willemstraat 34A, 2584HV Den Haag
Prins Willemstraat 34A
1882 · 148 m²
€ 503.592
Straatbeeld van Cornelis Jolstraat 12, 2584ER Den Haag
Cornelis Jolstraat 12
1906 · 184 m²
€ 1.195.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pansierstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.495 duidelijk in het hogere segment van Visserijbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pansierstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pansierstraat 20 in Den Haag.

Wat is Pansierstraat 20 in Den Haag waard?
Pansierstraat 20 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.495 (bandbreedte € 553.956 – € 705.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Visserijbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pansierstraat 20 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Pansierstraat 20 in Den Haag is in oktober 2026 € 607.943 (bandbreedte € 577.546 – € 638.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Pansierstraat 20 in Den Haag?
Voor Pansierstraat 20 adviseren wij een bod van € 651.811 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pansierstraat 20 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Pansierstraat 20 in Den Haag bedragen € 3.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.078 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pansierstraat 20 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pansierstraat 20 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.347) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pansierstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Visserijbuurt is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Pansierstraat 20 ligt rond € 629.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pansierstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Pansierstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Visserijbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.