Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Jolstraat 28A

2584ES Den Haag

Te koop
129 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.173
+3,1%
[ € 662.792 – € 843.554 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 726.896[ € 690.551 – € 763.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.345[ € 740.271 – € 818.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Jolstraat 28A in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 753.173 (€ 5.839 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.472Sinds mei +0,3%
+€ 22.70512 maanden +3,1%
€ -8.27112 mnd vs. NL -1,1%
Cornelis Jolstraat 28A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.173 voor Cornelis Jolstraat 28A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Jolstraat 28A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.345. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 753.173.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Jolstraat 28A
€ 779.345[ € 740.271 – € 818.194 ]
Verkoper houdt over€ 769.522−€ 9.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 797.082+€ 17.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.522

Wat is de vraagprijs?

Cornelis Jolstraat 28A in Den Haag staat in te koop voor € 726.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.635 per m².

Vraagprijs Cornelis Jolstraat 28A
Onder gem. in buurt VisserijbuurtBoven gem.
€ 726.896[ € 690.551 – € 763.241 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.635[ € 5.353 – € 5.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt Visserijbuurt
€ 670.889[ € 269.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Jolstraat 28A adviseren wij in een bod van € 779.345, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 726.896 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.173+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.345+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.312+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Jolstraat 28A zal in bij een vraagprijs van € 726.896 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Jolstraat 28A in Den Haag bedragen € 3.756 per maand bij een woningwaarde van € 753.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 377.000€ 1.130.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.683
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Jolstraat 28A

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.173
Verwachte verkoopprijs€ 779.345
Vraagprijs€ 726.896
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVisserijbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Visserijbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (9%)
C (35%)
D (14%)
E (8%)
F (14%)
G (7%)

Wonen in Visserijbuurt

Visserijbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloepstraat 29, 2584VS Den Haag
Sloepstraat 29
1906 · 68 m²
€ 331.709
Straatbeeld van Stevinstraat 7, 2587EA Den Haag
Stevinstraat 7
1921 · 107 m²
€ 567.433
Straatbeeld van Stevinstraat 87, 2587EC Den Haag
Stevinstraat 87
1925 · 199 m²
€ 960.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Jolstraat 28A valt met een geschatte woningwaarde van € 753.173 duidelijk in het hogere segment van Visserijbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Jolstraat 28A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Jolstraat 28A in Den Haag.

Wat is Cornelis Jolstraat 28A in Den Haag waard?
Cornelis Jolstraat 28A in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.173 (bandbreedte € 662.792 – € 843.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Visserijbuurt.
Wat is de vraagprijs van Cornelis Jolstraat 28A in Den Haag?
Cornelis Jolstraat 28A in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 726.896. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Jolstraat 28A in Den Haag?
Voor Cornelis Jolstraat 28A adviseren wij een bod van € 779.345 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Jolstraat 28A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Jolstraat 28A in Den Haag bedragen € 3.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.683 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Jolstraat 28A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Jolstraat 28A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 22.705) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Jolstraat 28A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Visserijbuurt is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Jolstraat 28A ligt rond € 753.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Jolstraat 28A?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Jolstraat 28A besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Visserijbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.