Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Jolstraat 80

2584EV Den Haag

258 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.367.155
+4,0%
[ € 1.203.096 – € 1.531.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.318.339[ € 1.252.422 – € 1.384.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.410.830[ € 1.335.082 – € 1.475.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Jolstraat 80 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.367.155 (€ 5.299 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.487Sinds september +0,3%
+€ 52.87812 maanden +4,0%
+€ 1.96112 mnd vs. NL +0,1%
Cornelis Jolstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.367.155 voor Cornelis Jolstraat 80 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Jolstraat 80 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.410.830. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.367.155.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Jolstraat 80
€ 1.410.830[ € 1.335.082 – € 1.475.617 ]
Verkoper houdt over€ 1.394.061−€ 16.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.441.197+€ 30.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.410.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.394.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Jolstraat 80 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.318.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.110 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Jolstraat 80
Onder gem. in buurt VisserijbuurtBoven gem.
€ 1.318.339[ € 1.252.422 – € 1.384.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.110[ € 4.854 – € 5.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Visserijbuurt
€ 617.484[ € 250.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Jolstraat 80 adviseren wij in een bod van € 1.410.830, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.318.339 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.367.155+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.410.830+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.481.372+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Jolstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 1.318.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Jolstraat 80 in Den Haag bedragen € 6.863 per maand bij een woningwaarde van € 1.367.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.686
OZB€ 58
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.406.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Jolstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte258 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.367.155
Verwachte verkoopprijs€ 1.410.830
Verwachte vraagprijs€ 1.318.339
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVisserijbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Visserijbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (13%)
B (10%)
C (35%)
D (14%)
E (7%)
F (14%)
G (7%)

Wonen in Visserijbuurt

Visserijbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Jolstraat 12, 2584ER Den Haag
Cornelis Jolstraat 12
1906 · 184 m²
€ 1.195.193
Straatbeeld van Badhuisstraat 21, 2584HD Den Haag
Badhuisstraat 21
1906 · 142 m²
€ 723.671
Straatbeeld van Keizerstraat 32A, 2584BJ Den Haag
Keizerstraat 32A
1905 · 372 m²
€ 1.223.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Jolstraat 80 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.367.155 duidelijk in het hogere segment van Visserijbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Jolstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Jolstraat 80 in Den Haag.

Wat is Cornelis Jolstraat 80 in Den Haag waard?
Cornelis Jolstraat 80 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.367.155 (bandbreedte € 1.203.096 – € 1.531.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Visserijbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Jolstraat 80 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Jolstraat 80 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.318.339 (bandbreedte € 1.252.422 – € 1.384.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Jolstraat 80 in Den Haag?
Voor Cornelis Jolstraat 80 adviseren wij een bod van € 1.410.830 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Jolstraat 80 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Jolstraat 80 in Den Haag bedragen € 6.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.367.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.686 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Jolstraat 80 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Jolstraat 80 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 52.878) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Jolstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Visserijbuurt is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Jolstraat 80 ligt rond € 1.367.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Jolstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Jolstraat 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Visserijbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.