Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. de Visserplein 92A

2584SH Den Haag

Te koop
48 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 6.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.740
+3,1%
[ € 276.971 – € 352.509 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 301.620[ € 286.539 – € 316.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.861[ € 311.468 – € 344.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. de Visserplein 92A in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 314.740 (€ 6.557 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.033Sinds mei +0,3%
+€ 9.48812 maanden +3,1%
€ -3.45712 mnd vs. NL -1,1%
Dr. de Visserplein 92A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.740 voor Dr. de Visserplein 92A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. de Visserplein 92A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.861. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 314.740.

Verwachte verkoopprijs Dr. de Visserplein 92A
€ 327.861[ € 311.468 – € 344.254 ]
Verkoper houdt over€ 323.005−€ 4.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.568+€ 8.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.005

Wat is de vraagprijs?

Dr. de Visserplein 92A in Den Haag staat in te koop voor € 301.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.284 per m².

Vraagprijs Dr. de Visserplein 92A
Onder gem. in buurt Oud ScheveningenBoven gem.
€ 301.620[ € 286.539 – € 316.701 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.284[ € 5.970 – € 6.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Scheveningen
€ 394.833[ € 300.000 – € 490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. de Visserplein 92A adviseren wij in een bod van € 327.861, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 301.620 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.740+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.861+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.254+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. de Visserplein 92A zal in bij een vraagprijs van € 301.620 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. de Visserplein 92A in Den Haag bedragen € 1.608 per maand bij een woningwaarde van € 314.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.539
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. de Visserplein 92A

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.740
Verwachte verkoopprijs€ 327.861
Vraagprijs€ 301.620
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOud Scheveningen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Scheveningen besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (14%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Oud Scheveningen

Oud Scheveningen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolenwagenslag 112, 2584SR Den Haag
Kolenwagenslag 112
1938 · 41 m²
€ 236.910
Straatbeeld van Jurriaan Kokstraat 136, 2586SM Den Haag
Jurriaan Kokstraat 136
1928 · 78 m²
€ 366.170
Straatbeeld van Jurriaan Kokstraat 158, 2586SM Den Haag
Jurriaan Kokstraat 158
1928 · 82 m²
€ 395.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.740 is Dr. de Visserplein 92A een van de meer betaalbare woningen in Oud Scheveningen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dr. de Visserplein 92A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. de Visserplein 92A in Den Haag.

Wat is Dr. de Visserplein 92A in Den Haag waard?
Dr. de Visserplein 92A in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.740 (bandbreedte € 276.971 – € 352.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Scheveningen.
Wat is de vraagprijs van Dr. de Visserplein 92A in Den Haag?
Dr. de Visserplein 92A in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 301.620. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. de Visserplein 92A in Den Haag?
Voor Dr. de Visserplein 92A adviseren wij een bod van € 327.861 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. de Visserplein 92A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. de Visserplein 92A in Den Haag bedragen € 1.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.539 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. de Visserplein 92A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. de Visserplein 92A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.488) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. de Visserplein 92A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Scheveningen is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Dr. de Visserplein 92A ligt rond € 314.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. de Visserplein 92A?
Huishoudens in de buurt van Dr. de Visserplein 92A besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Scheveningen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.