Huiswaardemeter

Woningwaarde Drogersdijk 94

2584SZ Den Haag

50 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.989
+4,0%
[ € 256.950 – € 327.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.059[ € 266.056 – € 294.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.428[ € 288.671 – € 319.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Drogersdijk 94 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.989 (€ 5.840 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 958Sinds september +0,3%
+€ 11.29312 maanden +4,0%
+€ 41812 mnd vs. NL +0,1%
Drogersdijk 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.989 voor Drogersdijk 94 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drogersdijk 94 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.428. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 291.989.

Verwachte verkoopprijs Drogersdijk 94
€ 304.428[ € 288.671 – € 319.057 ]
Verkoper houdt over€ 299.829−€ 4.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.667+€ 8.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drogersdijk 94 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.601 per m².

Verwachte vraagprijs Drogersdijk 94
Onder gem. in buurt Oud ScheveningenBoven gem.
€ 280.059[ € 266.056 – € 294.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.601[ € 5.321 – € 5.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Scheveningen
€ 531.500[ € 275.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drogersdijk 94 adviseren wij in een bod van € 304.428, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 280.059 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.989+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.428+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.649+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drogersdijk 94 zal in bij een vraagprijs van € 280.059 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drogersdijk 94 in Den Haag bedragen € 1.510 per maand bij een woningwaarde van € 291.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.428
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drogersdijk 94

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.989
Verwachte verkoopprijs€ 304.428
Verwachte vraagprijs€ 280.059
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOud Scheveningen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Scheveningen besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (31%)
D (17%)
E (13%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Oud Scheveningen

Oud Scheveningen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rederserf 94, 2586KC Den Haag
Rederserf 94
1977 · 49 m²
€ 413.234
Straatbeeld van Seinpoststraat 283, 2586HC Den Haag
Seinpoststraat 283
1978 · 57 m²
€ 264.217
Straatbeeld van Loggerstraat 26, 2584HA Den Haag
Loggerstraat 26
1972 · 45 m²
€ 231.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.989 is Drogersdijk 94 een van de meer betaalbare woningen in Oud Scheveningen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Drogersdijk 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drogersdijk 94 in Den Haag.

Wat is Drogersdijk 94 in Den Haag waard?
Drogersdijk 94 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.989 (bandbreedte € 256.950 – € 327.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Scheveningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drogersdijk 94 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Drogersdijk 94 in Den Haag is in oktober 2026 € 280.059 (bandbreedte € 266.056 – € 294.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Drogersdijk 94 in Den Haag?
Voor Drogersdijk 94 adviseren wij een bod van € 304.428 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drogersdijk 94 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Drogersdijk 94 in Den Haag bedragen € 1.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.428 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drogersdijk 94 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drogersdijk 94 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.293) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drogersdijk 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Scheveningen is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Drogersdijk 94 ligt rond € 291.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drogersdijk 94?
Huishoudens in de buurt van Drogersdijk 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Scheveningen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.