Woningwaarde Roerstraat 42
2584TV Den Haag
Wat is mijn huis waard?
Roerstraat 42 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.318 (€ 5.860 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.318 voor Roerstraat 42 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Roerstraat 42 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.743. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 404.318.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Roerstraat 42 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.631 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Roerstraat 42 adviseren wij in een bod van € 420.743, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 388.534 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Roerstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 388.534 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Roerstraat 42 in Den Haag bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 404.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Roerstraat 42
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Oud Scheveningen besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Oud Scheveningen
Oud Scheveningen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Roerstraat 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 404.318 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Scheveningen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Roerstraat 42
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roerstraat 42 in Den Haag.