Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Beukelszoonstraat 24

2584XS Den Haag

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.221
+3,1%
[ € 535.234 – € 681.208 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.072[ € 595.208 – € 657.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Beukelszoonstraat 24 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 608.221 (€ 4.866 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.996Sinds mei +0,3%
+€ 18.33612 maanden +3,1%
€ -6.67912 mnd vs. NL -1,1%
Willem Beukelszoonstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.221 voor Willem Beukelszoonstraat 24 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Beukelszoonstraat 24 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.072. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 608.221.

Verwachte verkoopprijs Willem Beukelszoonstraat 24
€ 629.072[ € 595.208 – € 657.862 ]
Verkoper houdt over€ 620.902−€ 8.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.803+€ 14.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.902

Wat is de vraagprijs?

Willem Beukelszoonstraat 24 in Den Haag staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.680 per m².

Vraagprijs Willem Beukelszoonstraat 24
Onder gem. in buurt VisserijbuurtBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.680[ € 4.446 – € 4.914 ]
Gem. vraagprijs in buurt Visserijbuurt
€ 670.889[ € 269.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Beukelszoonstraat 24 adviseren wij in een bod van € 629.072, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.221+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.072+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.526+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Beukelszoonstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Beukelszoonstraat 24 in Den Haag bedragen € 3.047 per maand bij een woningwaarde van € 608.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.974
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Beukelszoonstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.221
Verwachte verkoopprijs€ 629.072
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVisserijbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Visserijbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (9%)
C (35%)
D (14%)
E (8%)
F (14%)
G (7%)

Wonen in Visserijbuurt

Visserijbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Willemstraat 34A, 2584HV Den Haag
Prins Willemstraat 34A
1882 · 148 m²
€ 497.421
Straatbeeld van Sloepstraat 29, 2584VS Den Haag
Sloepstraat 29
1906 · 68 m²
€ 331.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Beukelszoonstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.221 duidelijk in het hogere segment van Visserijbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willem Beukelszoonstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Beukelszoonstraat 24 in Den Haag.

Wat is Willem Beukelszoonstraat 24 in Den Haag waard?
Willem Beukelszoonstraat 24 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.221 (bandbreedte € 535.234 – € 681.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Visserijbuurt.
Wat is de vraagprijs van Willem Beukelszoonstraat 24 in Den Haag?
Willem Beukelszoonstraat 24 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Beukelszoonstraat 24 in Den Haag?
Voor Willem Beukelszoonstraat 24 adviseren wij een bod van € 629.072 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Beukelszoonstraat 24 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Beukelszoonstraat 24 in Den Haag bedragen € 3.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.974 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Beukelszoonstraat 24 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Beukelszoonstraat 24 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.336) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Beukelszoonstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Visserijbuurt is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Willem Beukelszoonstraat 24 ligt rond € 608.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Beukelszoonstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Willem Beukelszoonstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Visserijbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.