Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Karnebeeklaan 13E

2585BA Den Haag

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 7.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.437
+4,0%
[ € 383.185 – € 487.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.624[ € 397.693 – € 439.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.925[ € 429.508 – € 474.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Karnebeeklaan 13E in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.437 (€ 7.508 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.429Sinds september +0,3%
+€ 16.84112 maanden +4,0%
+€ 62412 mnd vs. NL +0,1%
Burgemeester van Karnebeeklaan 13E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.437 voor Burgemeester van Karnebeeklaan 13E in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Karnebeeklaan 13E in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.925. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 435.437.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Karnebeeklaan 13E
€ 452.925[ € 429.508 – € 474.719 ]
Verkoper houdt over€ 446.693−€ 6.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.134+€ 11.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Karnebeeklaan 13E in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.218 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Karnebeeklaan 13E
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 418.624[ € 397.693 – € 439.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.218[ € 6.857 – € 7.579 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 1.060.288[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Karnebeeklaan 13E adviseren wij in een bod van € 452.925, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 418.624 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.437+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.925+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.571+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Karnebeeklaan 13E zal in bij een vraagprijs van € 418.624 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Karnebeeklaan 13E in Den Haag bedragen € 2.219 per maand bij een woningwaarde van € 435.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.129
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Karnebeeklaan 13E

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.437
Verwachte verkoopprijs€ 452.925
Verwachte vraagprijs€ 418.624
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batjanstraat 23, 2585VS Den Haag
Batjanstraat 23
1890 · 63 m²
€ 505.989
Straatbeeld van Batjanstraat 23B, 2585VS Den Haag
Batjanstraat 23B
1890 · 64 m²
€ 308.901
Straatbeeld van Bankastraat 133A, 2585EL Den Haag
Bankastraat 133A
1889 · 90 m²
€ 652.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.437 is Burgemeester van Karnebeeklaan 13E een van de meer betaalbare woningen in Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Karnebeeklaan 13E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Karnebeeklaan 13E in Den Haag.

Wat is Burgemeester van Karnebeeklaan 13E in Den Haag waard?
Burgemeester van Karnebeeklaan 13E in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.437 (bandbreedte € 383.185 – € 487.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Karnebeeklaan 13E in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Karnebeeklaan 13E in Den Haag is in oktober 2026 € 418.624 (bandbreedte € 397.693 – € 439.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Karnebeeklaan 13E in Den Haag?
Voor Burgemeester van Karnebeeklaan 13E adviseren wij een bod van € 452.925 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Karnebeeklaan 13E in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Karnebeeklaan 13E in Den Haag bedragen € 2.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.129 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Karnebeeklaan 13E in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Karnebeeklaan 13E in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.841) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Karnebeeklaan 13E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Karnebeeklaan 13E ligt rond € 435.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Karnebeeklaan 13E?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Karnebeeklaan 13E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.