Huiswaardemeter

Woningwaarde Bankastraat 31

2585EG Den Haag

Te koop
44 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1874Bouwjaar
€ 9.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.863
+3,1%
[ € 387.079 – € 492.647 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.500[ € 398.525 – € 440.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.199[ € 431.204 – € 476.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Bankastraat 31 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 439.863 (€ 9.997 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.443Sinds mei +0,3%
+€ 13.26012 maanden +3,1%
€ -4.83112 mnd vs. NL -1,1%
Bankastraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.863 voor Bankastraat 31 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bankastraat 31 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.199. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 439.863.

Verwachte verkoopprijs Bankastraat 31
€ 458.199[ € 431.204 – € 476.594 ]
Verkoper houdt over€ 451.909−€ 6.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.513+€ 11.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.909

Wat is de vraagprijs?

Bankastraat 31 in Den Haag staat in te koop voor € 419.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.534 per m².

Vraagprijs Bankastraat 31
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 419.500[ € 398.525 – € 440.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.534[ € 9.057 – € 10.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 923.881[ € 325.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bankastraat 31 adviseren wij in een bod van € 458.199, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 419.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.863+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.199+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.109+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bankastraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 419.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bankastraat 31 in Den Haag bedragen € 2.219 per maand bij een woningwaarde van € 439.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.151
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bankastraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1874
Woonoppervlakte44 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.863
Verwachte verkoopprijs€ 458.199
Vraagprijs€ 419.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bankastraat 106, 2585ES Den Haag
Bankastraat 106
1893 · 335 m²
€ 2.391.027
Straatbeeld van Burgemeester Patijnlaan 53J, 2585BH Den Haag
Burgemeester Patijnlaan 53J
2001 · 82 m²
€ 544.329
Straatbeeld van Celebesstraat 25, 2585TC Den Haag
Celebesstraat 25
1900 · 196 m²
€ 1.070.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.863 is Bankastraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bankastraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bankastraat 31 in Den Haag.

Wat is Bankastraat 31 in Den Haag waard?
Bankastraat 31 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.863 (bandbreedte € 387.079 – € 492.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bankastraat 31 in Den Haag?
Bankastraat 31 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 419.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Bankastraat 31 in Den Haag?
Voor Bankastraat 31 adviseren wij een bod van € 458.199 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bankastraat 31 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bankastraat 31 in Den Haag bedragen € 2.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.151 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bankastraat 31 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bankastraat 31 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.260) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bankastraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Bankastraat 31 ligt rond € 439.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bankastraat 31?
Huishoudens in de buurt van Bankastraat 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.