Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeekant 50

2586AC Den Haag

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 9.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.183.066
+4,0%
[ € 1.041.098 – € 1.325.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.140.796[ € 1.083.756 – € 1.197.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.223.625[ € 1.155.284 – € 1.276.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeekant 50 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.183.066 (€ 9.465 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.882Sinds september +0,3%
+€ 45.75812 maanden +4,0%
+€ 1.69712 mnd vs. NL +0,1%
Zeekant 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.183.066 voor Zeekant 50 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeekant 50 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.223.625. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.183.066.

Verwachte verkoopprijs Zeekant 50
€ 1.223.625[ € 1.155.284 – € 1.276.893 ]
Verkoper houdt over€ 1.208.915−€ 14.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.250.248+€ 26.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.223.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.208.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeekant 50 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.140.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.126 per m².

Verwachte vraagprijs Zeekant 50
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 1.140.796[ € 1.083.756 – € 1.197.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.126[ € 8.670 – € 9.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 613.521[ € 275.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeekant 50 adviseren wij in een bod van € 1.223.625, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.140.796 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.183.066+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.223.625+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.284.806+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeekant 50 zal in bij een vraagprijs van € 1.140.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeekant 50 in Den Haag bedragen € 5.923 per maand bij een woningwaarde van € 1.183.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.785
OZB€ 50
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.082.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeekant 50

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.183.066
Verwachte verkoopprijs€ 1.223.625
Verwachte vraagprijs€ 1.140.796
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gevers Deynootplein 176, 2586CS Den Haag
Gevers Deynootplein 176
1981 · 125 m²
€ 547.818
Straatbeeld van Rederserf 244, 2586KH Den Haag
Rederserf 244
1977 · 130 m²
€ 927.008
Straatbeeld van Scheveningseslag 63, 2586CJ Den Haag
Scheveningseslag 63
1991 · 118 m²
€ 755.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeekant 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.183.066 duidelijk in het hogere segment van Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zeekant 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeekant 50 in Den Haag.

Wat is Zeekant 50 in Den Haag waard?
Zeekant 50 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.183.066 (bandbreedte € 1.041.098 – € 1.325.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeekant 50 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Zeekant 50 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.140.796 (bandbreedte € 1.083.756 – € 1.197.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeekant 50 in Den Haag?
Voor Zeekant 50 adviseren wij een bod van € 1.223.625 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeekant 50 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zeekant 50 in Den Haag bedragen € 5.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.183.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.785 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeekant 50 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeekant 50 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 45.758) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeekant 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Zeekant 50 ligt rond € 1.183.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeekant 50?
Huishoudens in de buurt van Zeekant 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.