Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gevers Deynootweg 43C, 2586BC Den Haag

Woningwaarde Gevers Deynootweg 43C

2586BC Den Haag

Te koop
55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 7.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.940
+4,0%
[ € 358.107 – € 455.773 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.780[ € 399.997 – € 442.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Gevers Deynootweg 43C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.940 (€ 7.399 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.335Sinds september +0,3%
+€ 15.73912 maanden +4,0%
+€ 58312 mnd vs. NL +0,1%
Gevers Deynootweg 43C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.940 voor Gevers Deynootweg 43C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gevers Deynootweg 43C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.780. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 406.940.

Verwachte verkoopprijs Gevers Deynootweg 43C
€ 422.780[ € 399.997 – € 442.102 ]
Verkoper houdt over€ 416.879−€ 5.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.386+€ 10.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.879

Wat is de vraagprijs?

Gevers Deynootweg 43C in Den Haag staat in te koop voor € 389.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.082 per m².

Vraagprijs Gevers Deynootweg 43C
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.082[ € 6.728 – € 7.436 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 613.521[ € 275.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gevers Deynootweg 43C adviseren wij in een bod van € 422.780, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 389.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.940+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.780+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.919+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gevers Deynootweg 43C zal in bij een vraagprijs van € 389.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gevers Deynootweg 43C in Den Haag bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 406.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gevers Deynootweg 43C

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.940
Verwachte verkoopprijs€ 422.780
Vraagprijs€ 389.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Pronkstraat 112, 2584BV Den Haag
Jacob Pronkstraat 112
1938 · 65 m²
€ 375.717
Straatbeeld van Kolenwagenslag 112, 2584SR Den Haag
Kolenwagenslag 112
1938 · 41 m²
€ 239.849
Straatbeeld van Weststraat 13, 2584RJ Den Haag
Weststraat 13
1938 · 73 m²
€ 392.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.940 is Gevers Deynootweg 43C een van de meer betaalbare woningen in Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gevers Deynootweg 43C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gevers Deynootweg 43C in Den Haag.

Wat is Gevers Deynootweg 43C in Den Haag waard?
Gevers Deynootweg 43C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.940 (bandbreedte € 358.107 – € 455.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de vraagprijs van Gevers Deynootweg 43C in Den Haag?
Gevers Deynootweg 43C in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 389.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Gevers Deynootweg 43C in Den Haag?
Voor Gevers Deynootweg 43C adviseren wij een bod van € 422.780 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gevers Deynootweg 43C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gevers Deynootweg 43C in Den Haag bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gevers Deynootweg 43C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gevers Deynootweg 43C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.739) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gevers Deynootweg 43C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Gevers Deynootweg 43C ligt rond € 406.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gevers Deynootweg 43C?
Huishoudens in de buurt van Gevers Deynootweg 43C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.