Huiswaardemeter

Woningwaarde Gevers Deynootplein 79

2586CN Den Haag

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.430
+4,0%
[ € 515.178 – € 655.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.521[ € 534.395 – € 590.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.272[ € 577.681 – € 638.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Gevers Deynootplein 79 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.430 (€ 4.799 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.921Sinds september +0,3%
+€ 22.64312 maanden +4,0%
+€ 84012 mnd vs. NL +0,1%
Gevers Deynootplein 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.430 voor Gevers Deynootplein 79 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gevers Deynootplein 79 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.272. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 585.430.

Verwachte verkoopprijs Gevers Deynootplein 79
€ 609.272[ € 577.681 – € 638.489 ]
Verkoper houdt over€ 601.320−€ 7.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.607+€ 14.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gevers Deynootplein 79 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.611 per m².

Verwachte vraagprijs Gevers Deynootplein 79
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 562.521[ € 534.395 – € 590.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.611[ € 4.380 – € 4.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 613.521[ € 275.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gevers Deynootplein 79 adviseren wij in een bod van € 609.272, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 562.521 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.430+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.272+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.736+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gevers Deynootplein 79 zal in bij een vraagprijs van € 562.521 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gevers Deynootplein 79 in Den Haag bedragen € 2.975 per maand bij een woningwaarde van € 585.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.863
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gevers Deynootplein 79

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.430
Verwachte verkoopprijs€ 609.272
Verwachte vraagprijs€ 562.521
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gevers Deynootplein 176, 2586CS Den Haag
Gevers Deynootplein 176
1981 · 125 m²
€ 547.818
Straatbeeld van Rederserf 244, 2586KH Den Haag
Rederserf 244
1977 · 130 m²
€ 927.008
Straatbeeld van Scheveningseslag 63, 2586CJ Den Haag
Scheveningseslag 63
1991 · 118 m²
€ 755.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.430 ligt Gevers Deynootplein 79 een stuk boven het buurtgemiddelde in Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gevers Deynootplein 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gevers Deynootplein 79 in Den Haag.

Wat is Gevers Deynootplein 79 in Den Haag waard?
Gevers Deynootplein 79 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.430 (bandbreedte € 515.178 – € 655.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gevers Deynootplein 79 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Gevers Deynootplein 79 in Den Haag is in oktober 2026 € 562.521 (bandbreedte € 534.395 – € 590.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Gevers Deynootplein 79 in Den Haag?
Voor Gevers Deynootplein 79 adviseren wij een bod van € 609.272 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gevers Deynootplein 79 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gevers Deynootplein 79 in Den Haag bedragen € 2.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.863 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gevers Deynootplein 79 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gevers Deynootplein 79 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.643) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gevers Deynootplein 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Gevers Deynootplein 79 ligt rond € 585.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gevers Deynootplein 79?
Huishoudens in de buurt van Gevers Deynootplein 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.