Huiswaardemeter

Woningwaarde Seinpostduin 118

2586EC Den Haag

Te koop
139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.467
+3,1%
[ € 625.211 – € 795.723 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.823[ € 696.953 – € 770.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Seinpostduin 118 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 710.467 (€ 5.111 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.332Sinds mei +0,3%
+€ 21.41812 maanden +3,1%
€ -7.80212 mnd vs. NL -1,1%
Seinpostduin 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.467 voor Seinpostduin 118 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seinpostduin 118 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.823. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 710.467.

Verwachte verkoopprijs Seinpostduin 118
€ 734.823[ € 696.953 – € 770.317 ]
Verkoper houdt over€ 725.490−€ 9.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.669+€ 16.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.490

Wat is de vraagprijs?

Seinpostduin 118 in Den Haag staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.928 per m².

Vraagprijs Seinpostduin 118
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.928[ € 4.682 – € 5.174 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 608.633[ € 175.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seinpostduin 118 adviseren wij in een bod van € 734.823, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.467+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.823+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.564+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seinpostduin 118 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seinpostduin 118 in Den Haag bedragen € 3.548 per maand bij een woningwaarde van € 710.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 355.000€ 1.066.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.474
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.250.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seinpostduin 118

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.467
Verwachte verkoopprijs€ 734.823
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (16%)
C (29%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gevers Deynootplein 100, 2586CP Den Haag
Gevers Deynootplein 100
1981 · 92 m²
€ 532.664
Straatbeeld van Rederserf 58, 2586KB Den Haag
Rederserf 58
1977 · 88 m²
€ 488.090
Straatbeeld van Zeekant 65, 2586AD Den Haag
Zeekant 65
1991 · 197 m²
€ 1.527.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seinpostduin 118 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.467 duidelijk in het hogere segment van Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Seinpostduin 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seinpostduin 118 in Den Haag.

Wat is Seinpostduin 118 in Den Haag waard?
Seinpostduin 118 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.467 (bandbreedte € 625.211 – € 795.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de vraagprijs van Seinpostduin 118 in Den Haag?
Seinpostduin 118 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Seinpostduin 118 in Den Haag?
Voor Seinpostduin 118 adviseren wij een bod van € 734.823 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seinpostduin 118 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Seinpostduin 118 in Den Haag bedragen € 3.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.474 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seinpostduin 118 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seinpostduin 118 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 21.418) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seinpostduin 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Seinpostduin 118 ligt rond € 710.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seinpostduin 118?
Huishoudens in de buurt van Seinpostduin 118 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.