Huiswaardemeter

Woningwaarde Jurriaan Kokstraat 252

2586SP Den Haag

Te koop
80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.621
+4,0%
[ € 321.746 – € 409.496 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.750[ € 332.263 – € 367.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.863[ € 361.170 – € 399.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Jurriaan Kokstraat 252 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.621 (€ 4.570 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.200Sinds september +0,3%
+€ 14.14112 maanden +4,0%
+€ 52412 mnd vs. NL +0,1%
Jurriaan Kokstraat 252
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.621 voor Jurriaan Kokstraat 252 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jurriaan Kokstraat 252 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.863. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.621.

Verwachte verkoopprijs Jurriaan Kokstraat 252
€ 380.863[ € 361.170 – € 399.188 ]
Verkoper houdt over€ 375.424−€ 5.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.630+€ 9.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.424

Wat is de vraagprijs?

Jurriaan Kokstraat 252 in Den Haag staat in te koop voor € 349.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.372 per m².

Vraagprijs Jurriaan Kokstraat 252
Onder gem. in buurt VisserijbuurtBoven gem.
€ 349.750[ € 332.263 – € 367.238 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.372[ € 4.153 – € 4.590 ]
Gem. vraagprijs in buurt Visserijbuurt
€ 617.484[ € 250.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jurriaan Kokstraat 252 adviseren wij in een bod van € 380.863, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 349.750 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.621+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.863+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.906+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jurriaan Kokstraat 252 zal in bij een vraagprijs van € 349.750 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jurriaan Kokstraat 252 in Den Haag bedragen € 1.880 per maand bij een woningwaarde van € 365.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jurriaan Kokstraat 252

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.621
Verwachte verkoopprijs€ 380.863
Vraagprijs€ 349.750
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVisserijbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Visserijbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (13%)
B (10%)
C (35%)
D (14%)
E (7%)
F (14%)
G (7%)

Wonen in Visserijbuurt

Visserijbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jurriaan Kokstraat 158, 2586SM Den Haag
Jurriaan Kokstraat 158
1928 · 82 m²
€ 399.949
Straatbeeld van Jurriaan Kokstraat 136, 2586SM Den Haag
Jurriaan Kokstraat 136
1928 · 78 m²
€ 340.989
Straatbeeld van Rusthoekstraat 28C, 2584CV Den Haag
Rusthoekstraat 28C
1910 · 79 m²
€ 468.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.621 is Jurriaan Kokstraat 252 een van de meer betaalbare woningen in Visserijbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jurriaan Kokstraat 252

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jurriaan Kokstraat 252 in Den Haag.

Wat is Jurriaan Kokstraat 252 in Den Haag waard?
Jurriaan Kokstraat 252 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.621 (bandbreedte € 321.746 – € 409.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Visserijbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jurriaan Kokstraat 252 in Den Haag?
Jurriaan Kokstraat 252 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 349.750. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Jurriaan Kokstraat 252 in Den Haag?
Voor Jurriaan Kokstraat 252 adviseren wij een bod van € 380.863 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jurriaan Kokstraat 252 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jurriaan Kokstraat 252 in Den Haag bedragen € 1.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jurriaan Kokstraat 252 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jurriaan Kokstraat 252 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.141) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jurriaan Kokstraat 252?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Visserijbuurt is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Jurriaan Kokstraat 252 ligt rond € 365.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jurriaan Kokstraat 252?
Huishoudens in de buurt van Jurriaan Kokstraat 252 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Visserijbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.