Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Parklaan 147

2587BS Den Haag

Te koop
231 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 5.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.195.121
+3,1%
[ € 1.051.706 – € 1.338.536 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.233.860[ € 1.165.698 – € 1.288.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Parklaan 147 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.195.121 (€ 5.174 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.922Sinds mei +0,3%
+€ 36.02912 maanden +3,1%
€ -13.12412 mnd vs. NL -1,1%
Nieuwe Parklaan 147
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.195.121 voor Nieuwe Parklaan 147 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Parklaan 147 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.233.860. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.195.121.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Parklaan 147
€ 1.233.860[ € 1.165.698 – € 1.288.403 ]
Verkoper houdt over€ 1.219.038−€ 14.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.260.687+€ 26.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.233.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.219.038

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Parklaan 147 in Den Haag staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.978 per m².

Vraagprijs Nieuwe Parklaan 147
Onder gem. in buurt RijslagBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.978[ € 4.729 – € 5.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijslag
€ 838.700[ € 349.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Parklaan 147 adviseren wij in een bod van € 1.233.860, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.195.121+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.233.860+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.295.553+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Parklaan 147 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Parklaan 147 in Den Haag bedragen € 5.923 per maand bij een woningwaarde van € 1.195.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 598.000€ 1.793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.844
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.103.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Parklaan 147

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.195.121
Verwachte verkoopprijs€ 1.233.860
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRijslag→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijslag besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (17%)
D (10%)
E (7%)
F (23%)
G (8%)

Wonen in Rijslag

Rijslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 32A, 2584BJ Den Haag
Keizerstraat 32A
1905 · 372 m²
€ 1.208.362
Straatbeeld van Prins Willemstraat 34A, 2584HV Den Haag
Prins Willemstraat 34A
1882 · 148 m²
€ 497.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Parklaan 147 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.195.121 duidelijk in het hogere segment van Rijslag. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Parklaan 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Parklaan 147 in Den Haag.

Wat is Nieuwe Parklaan 147 in Den Haag waard?
Nieuwe Parklaan 147 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.195.121 (bandbreedte € 1.051.706 – € 1.338.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijslag.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Parklaan 147 in Den Haag?
Nieuwe Parklaan 147 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Parklaan 147 in Den Haag?
Voor Nieuwe Parklaan 147 adviseren wij een bod van € 1.233.860 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Parklaan 147 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Parklaan 147 in Den Haag bedragen € 6.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.195.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.844 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 275 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Parklaan 147 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Parklaan 147 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 36.029) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Parklaan 147?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijslag is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Parklaan 147 ligt rond € 1.195.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Parklaan 147?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Parklaan 147 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijslag heeft 3% van de woningen zonnepanelen.