Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Parklaan 118

2587BW Den Haag

Te koop
225 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 5.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.299.394
+3,3%
[ € 1.143.467 – € 1.455.321 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.341.512[ € 1.267.063 – € 1.400.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Parklaan 118 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.299.394 (€ 5.775 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.264Sinds juli +0,3%
+€ 42.07512 maanden +3,3%
€ -2.33412 mnd vs. NL -0,2%
Nieuwe Parklaan 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.299.394 voor Nieuwe Parklaan 118 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Parklaan 118 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.341.512. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.299.394.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Parklaan 118
€ 1.341.512[ € 1.267.063 – € 1.400.438 ]
Verkoper houdt over€ 1.325.505−€ 16.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.370.492+€ 28.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.341.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.325.505

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Parklaan 118 in Den Haag staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.556 per m².

Vraagprijs Nieuwe Parklaan 118
Onder gem. in buurt RijslagBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.556[ € 5.278 – € 5.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijslag
€ 595.167[ € 297.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Parklaan 118 adviseren wij in een bod van € 1.341.512, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.299.394+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.341.512+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.408.588+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Parklaan 118 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Parklaan 118 in Den Haag bedragen € 6.521 per maand bij een woningwaarde van € 1.299.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.354
OZB€ 55
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.287.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Parklaan 118

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.299.394
Verwachte verkoopprijs€ 1.341.512
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRijslag→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijslag besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (17%)
D (10%)
E (7%)
F (23%)
G (8%)

Wonen in Rijslag

Rijslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stevinstraat 87, 2587EC Den Haag
Stevinstraat 87
1925 · 199 m²
€ 972.831
Straatbeeld van Stevinstraat 56A, 2587EM Den Haag
Stevinstraat 56A
1931 · 124 m²
€ 698.939
Straatbeeld van Gevers Deynootweg 44, 2586BM Den Haag
Gevers Deynootweg 44
1934 · 126 m²
€ 709.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Parklaan 118 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.299.394 duidelijk in het hogere segment van Rijslag. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Parklaan 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Parklaan 118 in Den Haag.

Wat is Nieuwe Parklaan 118 in Den Haag waard?
Nieuwe Parklaan 118 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.299.394 (bandbreedte € 1.143.467 – € 1.455.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijslag.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Parklaan 118 in Den Haag?
Nieuwe Parklaan 118 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Parklaan 118 in Den Haag?
Voor Nieuwe Parklaan 118 adviseren wij een bod van € 1.341.512 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Parklaan 118 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Parklaan 118 in Den Haag bedragen € 6.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.299.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.354 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Parklaan 118 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Parklaan 118 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 42.075) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Parklaan 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijslag is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Parklaan 118 ligt rond € 1.299.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Parklaan 118?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Parklaan 118 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijslag heeft 3% van de woningen zonnepanelen.