Huiswaardemeter

Woningwaarde Badhuisweg 57

2587CC Den Haag

Te koop
132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 15.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.078.348
+4,0%
[ € 1.828.946 – € 2.327.750 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.999.000[ € 1.899.050 – € 2.098.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.149.600[ € 2.024.387 – € 2.237.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Badhuisweg 57 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.078.348 (€ 15.745 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.820Sinds september +0,3%
+€ 80.38412 maanden +4,0%
+€ 2.98012 mnd vs. NL +0,1%
Badhuisweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.078.348 voor Badhuisweg 57 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badhuisweg 57 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.149.600. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 2.078.348.

Verwachte verkoopprijs Badhuisweg 57
€ 2.149.600[ € 2.024.387 – € 2.237.481 ]
Verkoper houdt over€ 2.124.704−€ 24.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.194.742+€ 45.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.149.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 23.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.124.704

Wat is de vraagprijs?

Badhuisweg 57 in Den Haag staat in te koop voor € 1.999.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 15.144 per m².

Vraagprijs Badhuisweg 57
Onder gem. in ScheveningenBoven gem.
€ 1.999.000[ € 1.899.050 – € 2.098.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 15.144[ € 14.387 – € 15.901 ]
Gem. vraagprijs in Scheveningen
€ 700.909[ € 239.850 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badhuisweg 57 adviseren wij in een bod van € 2.149.600, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 1.999.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.078.348+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.149.600+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.257.080+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badhuisweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 1.999.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badhuisweg 57 in Den Haag bedragen € 10.339 per maand bij een woningwaarde van € 2.078.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.278.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 10.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 10.163
OZB€ 87
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 10.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.658.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badhuisweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.078.348
Verwachte verkoopprijs€ 2.149.600
Vraagprijs€ 1.999.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRijslag→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijslag besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (17%)
D (10%)
E (7%)
F (23%)
G (8%)

Wonen in Rijslag

Rijslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stevinstraat 56A, 2587EM Den Haag
Stevinstraat 56A
1931 · 128 m²
€ 698.939
Straatbeeld van Stevinstraat 7, 2587EA Den Haag
Stevinstraat 7
1921 · 107 m²
€ 574.472
Straatbeeld van Stevinstraat 87, 2587EC Den Haag
Stevinstraat 87
1925 · 199 m²
€ 972.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Badhuisweg 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.078.348 duidelijk in het hogere segment van Rijslag. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Badhuisweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badhuisweg 57 in Den Haag.

Wat is Badhuisweg 57 in Den Haag waard?
Badhuisweg 57 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.078.348 (bandbreedte € 1.828.946 – € 2.327.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijslag.
Wat is de vraagprijs van Badhuisweg 57 in Den Haag?
Badhuisweg 57 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 1.999.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 15.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Badhuisweg 57 in Den Haag?
Voor Badhuisweg 57 adviseren wij een bod van € 2.149.600 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badhuisweg 57 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Badhuisweg 57 in Den Haag bedragen € 10.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.078.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.163 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badhuisweg 57 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badhuisweg 57 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 80.384) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badhuisweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijslag is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Badhuisweg 57 ligt rond € 2.078.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badhuisweg 57?
Huishoudens in de buurt van Badhuisweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijslag heeft 3% van de woningen zonnepanelen.