Huiswaardemeter

Woningwaarde Stevinstraat 6

2587EL Den Haag

Te koop
43 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 7.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.319
+3,3%
[ € 273.081 – € 347.557 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 297.000[ € 282.150 – € 311.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.113[ € 306.415 – € 338.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevinstraat 6 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 310.319 (€ 7.217 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.018Sinds juli +0,3%
+€ 10.04812 maanden +3,3%
€ -55812 mnd vs. NL -0,2%
Stevinstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.319 voor Stevinstraat 6 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevinstraat 6 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.113. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 310.319.

Verwachte verkoopprijs Stevinstraat 6
€ 323.113[ € 306.415 – € 338.669 ]
Verkoper houdt over€ 318.309−€ 4.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.725+€ 8.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.309

Wat is de vraagprijs?

Stevinstraat 6 in Den Haag staat in te koop voor € 297.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.907 per m².

Vraagprijs Stevinstraat 6
Onder gem. in buurt RijslagBoven gem.
€ 297.000[ € 282.150 – € 311.850 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.907[ € 6.562 – € 7.252 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijslag
€ 595.167[ € 297.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevinstraat 6 adviseren wij in een bod van € 323.113, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 297.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.319+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.113+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.269+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevinstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 297.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevinstraat 6 in Den Haag bedragen € 1.599 per maand bij een woningwaarde van € 310.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.518
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevinstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte43 m²
Perceeloppervlakte30 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.319
Verwachte verkoopprijs€ 323.113
Vraagprijs€ 297.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRijslag→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijslag besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (17%)
D (10%)
E (7%)
F (23%)
G (8%)

Wonen in Rijslag

Rijslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schipperstraat 82A, 2584VR Den Haag
Schipperstraat 82A
1906 · 59 m²
€ 276.789
Straatbeeld van Sloepstraat 29, 2584VS Den Haag
Sloepstraat 29
1906 · 68 m²
€ 335.824
Straatbeeld van Noordwijkstraat 29, 2586VE Den Haag
Noordwijkstraat 29
1915 · 57 m²
€ 543.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.319 is Stevinstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Rijslag. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stevinstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevinstraat 6 in Den Haag.

Wat is Stevinstraat 6 in Den Haag waard?
Stevinstraat 6 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.319 (bandbreedte € 273.081 – € 347.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijslag.
Wat is de vraagprijs van Stevinstraat 6 in Den Haag?
Stevinstraat 6 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 297.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevinstraat 6 in Den Haag?
Voor Stevinstraat 6 adviseren wij een bod van € 323.113 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevinstraat 6 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stevinstraat 6 in Den Haag bedragen € 1.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.518 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevinstraat 6 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevinstraat 6 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 10.048) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevinstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijslag is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Stevinstraat 6 ligt rond € 310.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevinstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Stevinstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijslag heeft 3% van de woningen zonnepanelen.