Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwedenburg 358

2591BP Den Haag

Te koop
84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.818
+3,1%
[ € 317.520 – € 404.116 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.797[ € 328.507 – € 363.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.859[ € 357.087 – € 394.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwedenburg 358 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 360.818 (€ 4.295 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.184Sinds mei +0,3%
+€ 10.87712 maanden +3,1%
€ -3.96312 mnd vs. NL -1,1%
Zwedenburg 358
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.818 voor Zwedenburg 358 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwedenburg 358 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.859. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 360.818.

Verwachte verkoopprijs Zwedenburg 358
€ 375.859[ € 357.087 – € 394.676 ]
Verkoper houdt over€ 370.475−€ 5.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.526+€ 9.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.475

Wat is de vraagprijs?

Zwedenburg 358 in Den Haag staat in te koop voor € 345.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.117 per m².

Vraagprijs Zwedenburg 358
Onder gem. in buurt Burgen en HorstenBoven gem.
€ 345.797[ € 328.507 – € 363.087 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.117[ € 3.911 – € 4.322 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgen en Horsten
€ 304.694[ € 250.000 – € 410.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwedenburg 358 adviseren wij in een bod van € 375.859, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 345.797 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.818+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.859+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.652+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwedenburg 358 zal in bij een vraagprijs van € 345.797 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwedenburg 358 in Den Haag bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 360.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwedenburg 358

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.818
Verwachte verkoopprijs€ 375.859
Vraagprijs€ 345.797
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBurgen en Horsten→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgen en Horsten besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (29%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (13%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Burgen en Horsten

Burgen en Horsten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smaragdhorst 177, 2592RJ Den Haag
Smaragdhorst 177
1963 · 75 m²
€ 313.266
Straatbeeld van Smaragdhorst 495, 2592RP Den Haag
Smaragdhorst 495
1965 · 65 m²
€ 271.269
Straatbeeld van Kornalijnhorst 93, 2592HT Den Haag
Kornalijnhorst 93
1960 · 55 m²
€ 204.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.818 zit Zwedenburg 358 in het middensegment van Burgen en Horsten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zwedenburg 358

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwedenburg 358 in Den Haag.

Wat is Zwedenburg 358 in Den Haag waard?
Zwedenburg 358 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.818 (bandbreedte € 317.520 – € 404.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgen en Horsten.
Wat is de vraagprijs van Zwedenburg 358 in Den Haag?
Zwedenburg 358 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 345.797. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwedenburg 358 in Den Haag?
Voor Zwedenburg 358 adviseren wij een bod van € 375.859 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwedenburg 358 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zwedenburg 358 in Den Haag bedragen € 1.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwedenburg 358 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwedenburg 358 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.877) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwedenburg 358?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgen en Horsten is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Zwedenburg 358 ligt rond € 360.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwedenburg 358?
Huishoudens in de buurt van Zwedenburg 358 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgen en Horsten heeft 3% van de woningen zonnepanelen.