Huiswaardemeter
Straatbeeld van Barnsteenhorst 376, 2592ES Den Haag

Woningwaarde Barnsteenhorst 376

2592ES Den Haag

Te koop
96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.263
+4,0%
[ € 345.191 – € 439.335 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.616[ € 387.244 – € 428.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Barnsteenhorst 376 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.263 (€ 4.086 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.287Sinds september +0,3%
+€ 15.17212 maanden +4,0%
+€ 56312 mnd vs. NL +0,1%
Barnsteenhorst 376
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.263 voor Barnsteenhorst 376 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barnsteenhorst 376 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.616. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 392.263.

Verwachte verkoopprijs Barnsteenhorst 376
€ 408.616[ € 387.244 – € 428.006 ]
Verkoper houdt over€ 402.871−€ 5.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.938+€ 10.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.871

Wat is de vraagprijs?

Barnsteenhorst 376 in Den Haag staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Vraagprijs Barnsteenhorst 376
Onder gem. in buurt Burgen en HorstenBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.711 – € 4.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgen en Horsten
€ 346.304[ € 245.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barnsteenhorst 376 adviseren wij in een bod van € 408.616, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.263+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.616+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.047+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barnsteenhorst 376 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barnsteenhorst 376 in Den Haag bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 392.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barnsteenhorst 376

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte51 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.263
Verwachte verkoopprijs€ 408.616
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBurgen en Horsten→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgen en Horsten besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (8%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Burgen en Horsten

Burgen en Horsten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parelmoerhorst 63, 2592SC Den Haag
Parelmoerhorst 63
1961 · 80 m²
€ 324.242
Straatbeeld van Kornalijnhorst 234, 2592JB Den Haag
Kornalijnhorst 234
1968 · 87 m²
€ 351.313
Straatbeeld van Ametisthorst 379, 2592HM Den Haag
Ametisthorst 379
1968 · 85 m²
€ 365.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.263 zit Barnsteenhorst 376 in het middensegment van Burgen en Horsten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Barnsteenhorst 376

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barnsteenhorst 376 in Den Haag.

Wat is Barnsteenhorst 376 in Den Haag waard?
Barnsteenhorst 376 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.263 (bandbreedte € 345.191 – € 439.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgen en Horsten.
Wat is de vraagprijs van Barnsteenhorst 376 in Den Haag?
Barnsteenhorst 376 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Barnsteenhorst 376 in Den Haag?
Voor Barnsteenhorst 376 adviseren wij een bod van € 408.616 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barnsteenhorst 376 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Barnsteenhorst 376 in Den Haag bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barnsteenhorst 376 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barnsteenhorst 376 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.172) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barnsteenhorst 376?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgen en Horsten is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Barnsteenhorst 376 ligt rond € 392.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barnsteenhorst 376?
Huishoudens in de buurt van Barnsteenhorst 376 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgen en Horsten heeft 3% van de woningen zonnepanelen.