Huiswaardemeter

Woningwaarde Onyxhorst 38

2592HC Den Haag

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.493
+4,0%
[ € 396.434 – € 504.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.781[ € 411.142 – € 454.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.929[ € 444.856 – € 491.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Onyxhorst 38 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.493 (€ 5.363 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.478Sinds september +0,3%
+€ 17.42412 maanden +4,0%
+€ 64612 mnd vs. NL +0,1%
Onyxhorst 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.493 voor Onyxhorst 38 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onyxhorst 38 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.929. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 450.493.

Verwachte verkoopprijs Onyxhorst 38
€ 468.929[ € 444.856 – € 491.682 ]
Verkoper houdt over€ 462.521−€ 6.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.458+€ 11.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onyxhorst 38 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.152 per m².

Verwachte vraagprijs Onyxhorst 38
Onder gem. in buurt Burgen en HorstenBoven gem.
€ 432.781[ € 411.142 – € 454.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.152[ € 4.895 – € 5.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgen en Horsten
€ 346.304[ € 245.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onyxhorst 38 adviseren wij in een bod van € 468.929, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 432.781 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.493+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.929+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.375+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onyxhorst 38 zal in bij een vraagprijs van € 432.781 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onyxhorst 38 in Den Haag bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 450.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.203
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onyxhorst 38

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte494 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.493
Verwachte verkoopprijs€ 468.929
Verwachte vraagprijs€ 432.781
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBurgen en Horsten→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgen en Horsten besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (8%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Burgen en Horsten

Burgen en Horsten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parelmoerhorst 63, 2592SC Den Haag
Parelmoerhorst 63
1961 · 80 m²
€ 324.242
Straatbeeld van Ametisthorst 379, 2592HM Den Haag
Ametisthorst 379
1968 · 85 m²
€ 365.066
Straatbeeld van Kornalijnhorst 234, 2592JB Den Haag
Kornalijnhorst 234
1968 · 87 m²
€ 351.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.493 ligt Onyxhorst 38 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgen en Horsten. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Onyxhorst 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onyxhorst 38 in Den Haag.

Wat is Onyxhorst 38 in Den Haag waard?
Onyxhorst 38 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.493 (bandbreedte € 396.434 – € 504.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgen en Horsten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onyxhorst 38 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Onyxhorst 38 in Den Haag is in oktober 2026 € 432.781 (bandbreedte € 411.142 – € 454.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Onyxhorst 38 in Den Haag?
Voor Onyxhorst 38 adviseren wij een bod van € 468.929 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onyxhorst 38 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Onyxhorst 38 in Den Haag bedragen € 2.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.203 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onyxhorst 38 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onyxhorst 38 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.424) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onyxhorst 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgen en Horsten is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Onyxhorst 38 ligt rond € 450.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onyxhorst 38?
Huishoudens in de buurt van Onyxhorst 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgen en Horsten heeft 3% van de woningen zonnepanelen.