Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A

2593CB Den Haag

Te koop
141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 5.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.743
+4,0%
[ € 684.414 – € 871.072 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 804.407[ € 763.088 – € 843.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 777.743 (€ 5.516 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.552Sinds september +0,3%
+€ 30.08112 maanden +4,0%
+€ 1.11612 mnd vs. NL +0,1%
Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.743 voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 804.407. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 777.743.

Verwachte verkoopprijs Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A
€ 804.407[ € 763.088 – € 843.413 ]
Verkoper houdt over€ 794.309−€ 10.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 822.645+€ 18.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 804.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.309

Wat is de vraagprijs?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A in Den Haag staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.319 per m².

Vraagprijs Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.319[ € 5.053 – € 5.585 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 460.529[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A adviseren wij in een bod van € 804.407, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.743+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 804.407+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 844.627+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A in Den Haag bedragen € 3.928 per maand bij een woningwaarde van € 777.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.803
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.369.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.743
Verwachte verkoopprijs€ 804.407
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Outhoornstraat 15, 2593ZT Den Haag
Willem van Outhoornstraat 15
1906 · 146 m²
€ 776.390
Straatbeeld van Johannes Camphuijsstraat 274, 2593CX Den Haag
Johannes Camphuijsstraat 274
1916 · 134 m²
€ 781.545
Straatbeeld van Gerard Reijnststraat 15, 2593EA Den Haag
Gerard Reijnststraat 15
1906 · 122 m²
€ 703.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A valt met een geschatte woningwaarde van € 777.743 duidelijk in het hogere segment van Bezuidenhout-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A in Den Haag.

Wat is Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A in Den Haag waard?
Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.743 (bandbreedte € 684.414 – € 871.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de vraagprijs van Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A in Den Haag?
Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A in Den Haag?
Voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A adviseren wij een bod van € 804.407 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A in Den Haag bedragen € 3.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.803 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 30.081) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A ligt rond € 777.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A?
Huishoudens in de buurt van Laan van Nieuw-Oost-Indië 162A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.