Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuyvesantstraat 157

2593GD Den Haag

150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 798.238
+4,0%
[ € 702.449 – € 894.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 769.000[ € 730.550 – € 807.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.976[ € 783.150 – € 865.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuyvesantstraat 157 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 798.238 (€ 5.322 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.620Sinds september +0,3%
+€ 30.87312 maanden +4,0%
+€ 1.14412 mnd vs. NL +0,1%
Stuyvesantstraat 157
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.238 voor Stuyvesantstraat 157 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuyvesantstraat 157 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.976. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 798.238.

Verwachte verkoopprijs Stuyvesantstraat 157
€ 825.976[ € 783.150 – € 865.586 ]
Verkoper houdt over€ 815.640−€ 10.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 844.646+€ 18.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 815.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuyvesantstraat 157 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 769.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.127 per m².

Verwachte vraagprijs Stuyvesantstraat 157
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 769.000[ € 730.550 – € 807.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.127[ € 4.870 – € 5.383 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 455.655[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuyvesantstraat 157 adviseren wij in een bod van € 825.976, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 769.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.238+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.976+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 867.275+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuyvesantstraat 157 zal in bij een vraagprijs van € 769.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuyvesantstraat 157 in Den Haag bedragen € 4.032 per maand bij een woningwaarde van € 798.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.904
OZB€ 34
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.405.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuyvesantstraat 157

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.238
Verwachte verkoopprijs€ 825.976
Verwachte vraagprijs€ 769.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carel Reinierszkade 11, 2593HK Den Haag
Carel Reinierszkade 11
1930 · 165 m²
€ 957.310
Straatbeeld van Van Reesstraat 26, 2593PR Den Haag
Van Reesstraat 26
1926 · 162 m²
€ 620.937
Straatbeeld van Van Heutszstraat 1B, 2593PC Den Haag
Van Heutszstraat 1B
1930 · 131 m²
€ 642.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuyvesantstraat 157 valt met een geschatte woningwaarde van € 798.238 duidelijk in het hogere segment van Bezuidenhout-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stuyvesantstraat 157

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuyvesantstraat 157 in Den Haag.

Wat is Stuyvesantstraat 157 in Den Haag waard?
Stuyvesantstraat 157 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.238 (bandbreedte € 702.449 – € 894.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuyvesantstraat 157 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Stuyvesantstraat 157 in Den Haag is in oktober 2026 € 769.000 (bandbreedte € 730.550 – € 807.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuyvesantstraat 157 in Den Haag?
Voor Stuyvesantstraat 157 adviseren wij een bod van € 825.976 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuyvesantstraat 157 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stuyvesantstraat 157 in Den Haag bedragen € 4.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.904 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuyvesantstraat 157 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuyvesantstraat 157 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 30.873) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuyvesantstraat 157?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Stuyvesantstraat 157 ligt rond € 798.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuyvesantstraat 157?
Huishoudens in de buurt van Stuyvesantstraat 157 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.