Huiswaardemeter

Woningwaarde Bezuidenhoutseweg 251C

2594AM Den Haag

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 6.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.155
+4,0%
[ € 463.016 – € 589.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.736[ € 480.449 – € 531.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.399[ € 519.365 – € 574.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Bezuidenhoutseweg 251C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.155 (€ 6.833 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.727Sinds september +0,3%
+€ 20.35012 maanden +4,0%
+€ 75412 mnd vs. NL +0,1%
Bezuidenhoutseweg 251C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.155 voor Bezuidenhoutseweg 251C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bezuidenhoutseweg 251C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.399. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 526.155.

Verwachte verkoopprijs Bezuidenhoutseweg 251C
€ 547.399[ € 519.365 – € 574.036 ]
Verkoper houdt over€ 540.128−€ 7.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.497+€ 13.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bezuidenhoutseweg 251C in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.568 per m².

Verwachte vraagprijs Bezuidenhoutseweg 251C
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 505.736[ € 480.449 – € 531.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.568[ € 6.240 – € 6.896 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 455.655[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bezuidenhoutseweg 251C adviseren wij in een bod van € 547.399, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 505.736 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.155+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.399+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.769+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bezuidenhoutseweg 251C zal in bij een vraagprijs van € 505.736 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bezuidenhoutseweg 251C in Den Haag bedragen € 2.671 per maand bij een woningwaarde van € 526.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.573
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bezuidenhoutseweg 251C

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.155
Verwachte verkoopprijs€ 547.399
Verwachte vraagprijs€ 505.736
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theresiastraat 228, 2593AW Den Haag
Theresiastraat 228
1915 · 81 m²
€ 417.125
Straatbeeld van Johannes Camphuijsstraat 78, 2593CS Den Haag
Johannes Camphuijsstraat 78
1913 · 62 m²
€ 313.351
Straatbeeld van Gerard Reijnststraat 15, 2593EA Den Haag
Gerard Reijnststraat 15
1906 · 122 m²
€ 703.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.155 ligt Bezuidenhoutseweg 251C een stuk boven het buurtgemiddelde in Bezuidenhout-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bezuidenhoutseweg 251C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bezuidenhoutseweg 251C in Den Haag.

Wat is Bezuidenhoutseweg 251C in Den Haag waard?
Bezuidenhoutseweg 251C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.155 (bandbreedte € 463.016 – € 589.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bezuidenhoutseweg 251C in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Bezuidenhoutseweg 251C in Den Haag is in oktober 2026 € 505.736 (bandbreedte € 480.449 – € 531.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Bezuidenhoutseweg 251C in Den Haag?
Voor Bezuidenhoutseweg 251C adviseren wij een bod van € 547.399 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bezuidenhoutseweg 251C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bezuidenhoutseweg 251C in Den Haag bedragen € 2.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.573 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bezuidenhoutseweg 251C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bezuidenhoutseweg 251C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.350) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bezuidenhoutseweg 251C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Bezuidenhoutseweg 251C ligt rond € 526.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bezuidenhoutseweg 251C?
Huishoudens in de buurt van Bezuidenhoutseweg 251C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.