Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bloklandenplein 3, 2594CJ Den Haag

Woningwaarde Bloklandenplein 3

2594CJ Den Haag

Te koop
191 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 6.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.291.988
+3,1%
[ € 1.136.949 – € 1.447.027 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.245.000[ € 1.182.750 – € 1.307.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.333.262[ € 1.260.812 – € 1.393.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloklandenplein 3 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.291.988 (€ 6.764 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.240Sinds mei +0,3%
+€ 38.94912 maanden +3,1%
€ -14.18812 mnd vs. NL -1,1%
Bloklandenplein 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.291.988 voor Bloklandenplein 3 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloklandenplein 3 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.333.262. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.291.988.

Verwachte verkoopprijs Bloklandenplein 3
€ 1.333.262[ € 1.260.812 – € 1.393.529 ]
Verkoper houdt over€ 1.317.346−€ 15.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.362.077+€ 28.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.333.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.317.346

Wat is de vraagprijs?

Bloklandenplein 3 in Den Haag staat in te koop voor € 1.245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.518 per m².

Vraagprijs Bloklandenplein 3
Onder gem. in Mariahoeve en MarlotBoven gem.
€ 1.245.000[ € 1.182.750 – € 1.307.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.518[ € 6.192 – € 6.844 ]
Gem. vraagprijs in Mariahoeve en Marlot
€ 423.356[ € 185.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloklandenplein 3 adviseren wij in een bod van € 1.333.262, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 1.245.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.291.988+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.333.262+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.399.925+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloklandenplein 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.245.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloklandenplein 3 in Den Haag bedragen € 6.395 per maand bij een woningwaarde van € 1.291.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 646.000€ 1.938.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.318
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.274.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloklandenplein 3

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte191 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.291.988
Verwachte verkoopprijs€ 1.333.262
Vraagprijs€ 1.245.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMarlot→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marlot besteden gemiddeld € 334 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 218/mndAardgas(1.910 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (3%)
C (22%)
D (15%)
E (23%)
F (16%)
G (16%)

Wonen in Marlot

Marlot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken9,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofzichtlaan 3, 2594CB Den Haag
Hofzichtlaan 3
1925 · 207 m²
€ 1.216.913
Straatbeeld van Hoogwerflaan 7, 2594BH Den Haag
Hoogwerflaan 7
1926 · 270 m²
€ 1.346.495
Straatbeeld van Offenberglaan 1-32, 2594BM Den Haag
Offenberglaan 1-32
1933 · 140 m²
€ 579.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloklandenplein 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.291.988 duidelijk in het hogere segment van Marlot. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bloklandenplein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloklandenplein 3 in Den Haag.

Wat is Bloklandenplein 3 in Den Haag waard?
Bloklandenplein 3 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.291.988 (bandbreedte € 1.136.949 – € 1.447.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marlot.
Wat is de vraagprijs van Bloklandenplein 3 in Den Haag?
Bloklandenplein 3 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloklandenplein 3 in Den Haag?
Voor Bloklandenplein 3 adviseren wij een bod van € 1.333.262 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloklandenplein 3 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bloklandenplein 3 in Den Haag bedragen € 6.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.291.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.318 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 297 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloklandenplein 3 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloklandenplein 3 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 38.949) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloklandenplein 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marlot is € 902.000. De geschatte marktwaarde van Bloklandenplein 3 ligt rond € 1.291.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloklandenplein 3?
Huishoudens in de buurt van Bloklandenplein 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 334 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marlot heeft 4% van de woningen zonnepanelen.