Huiswaardemeter

Woningwaarde Marlotlaan 15A

2594CL Den Haag

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.121
+4,0%
[ € 587.946 – € 748.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.873[ € 612.629 – € 677.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.207[ € 656.738 – € 725.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Marlotlaan 15A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.121 (€ 5.662 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.193Sinds september +0,3%
+€ 25.84112 maanden +4,0%
+€ 95812 mnd vs. NL +0,1%
Marlotlaan 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.121 voor Marlotlaan 15A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marlotlaan 15A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.207. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 668.121.

Verwachte verkoopprijs Marlotlaan 15A
€ 692.207[ € 656.738 – € 725.869 ]
Verkoper houdt over€ 683.343−€ 8.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.201+€ 15.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marlotlaan 15A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.465 per m².

Verwachte vraagprijs Marlotlaan 15A
Onder gem. in buurt MarlotBoven gem.
€ 644.873[ € 612.629 – € 677.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.465[ € 5.192 – € 5.738 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marlot
€ 1.437.000[ € 1.150.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marlotlaan 15A adviseren wij in een bod van € 692.207, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 644.873 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.121+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.207+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.817+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marlotlaan 15A zal in bij een vraagprijs van € 644.873 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marlotlaan 15A in Den Haag bedragen € 3.381 per maand bij een woningwaarde van € 668.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.267
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marlotlaan 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.121
Verwachte verkoopprijs€ 692.207
Verwachte vraagprijs€ 644.873
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMarlot→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marlot besteden gemiddeld € 334 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 218/mndAardgas(1.910 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (3%)
C (27%)
D (16%)
E (20%)
F (15%)
G (14%)

Wonen in Marlot

Marlot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken9,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Offenberglaan 1-32, 2594BM Den Haag
Offenberglaan 1-32
1933 · 140 m²
€ 587.117
Straatbeeld van Van Hoeylaan 43, 2594CP Den Haag
Van Hoeylaan 43
1950 · 165 m²
€ 1.235.583
Straatbeeld van Bloklandenplein 3, 2594CJ Den Haag
Bloklandenplein 3
1951 · 191 m²
€ 1.291.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.121 is Marlotlaan 15A een van de meer betaalbare woningen in Marlot. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marlotlaan 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marlotlaan 15A in Den Haag.

Wat is Marlotlaan 15A in Den Haag waard?
Marlotlaan 15A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.121 (bandbreedte € 587.946 – € 748.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marlot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marlotlaan 15A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Marlotlaan 15A in Den Haag is in oktober 2026 € 644.873 (bandbreedte € 612.629 – € 677.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Marlotlaan 15A in Den Haag?
Voor Marlotlaan 15A adviseren wij een bod van € 692.207 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marlotlaan 15A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Marlotlaan 15A in Den Haag bedragen € 3.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.267 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marlotlaan 15A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marlotlaan 15A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 25.841) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marlotlaan 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marlot is € 902.000. De geschatte marktwaarde van Marlotlaan 15A ligt rond € 668.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marlotlaan 15A?
Huishoudens in de buurt van Marlotlaan 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 334 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marlot heeft 4% van de woningen zonnepanelen.