Huiswaardemeter

Woningwaarde Marlotlaan 17

2594CL Den Haag

Te koop
236 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.651.400
+4,0%
[ € 1.453.232 – € 1.849.568 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.704.928[ € 1.616.772 – € 1.786.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Marlotlaan 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.651.400 (€ 6.997 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.419Sinds september +0,3%
+€ 63.87112 maanden +4,0%
+€ 2.36812 mnd vs. NL +0,1%
Marlotlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.651.400 voor Marlotlaan 17 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marlotlaan 17 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.704.928. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.651.400.

Verwachte verkoopprijs Marlotlaan 17
€ 1.704.928[ € 1.616.772 – € 1.786.958 ]
Verkoper houdt over€ 1.684.924−€ 20.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.741.177+€ 36.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.704.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.684.924

Wat is de vraagprijs?

Marlotlaan 17 in Den Haag staat in te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.758 per m².

Vraagprijs Marlotlaan 17
Onder gem. in buurt MarlotBoven gem.
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.758[ € 6.421 – € 7.096 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marlot
€ 1.437.000[ € 1.150.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marlotlaan 17 adviseren wij in een bod van € 1.704.928, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 1.595.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.651.400+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.704.928+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.790.174+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marlotlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marlotlaan 17 in Den Haag bedragen € 8.259 per maand bij een woningwaarde van € 1.651.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.076
OZB€ 69
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 8.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.907.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marlotlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte578 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.651.400
Verwachte verkoopprijs€ 1.704.928
Vraagprijs€ 1.595.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMarlot→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marlot besteden gemiddeld € 334 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 218/mndAardgas(1.910 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (3%)
C (27%)
D (16%)
E (20%)
F (15%)
G (14%)

Wonen in Marlot

Marlot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken9,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloklandenplein 3, 2594CJ Den Haag
Bloklandenplein 3
1951 · 191 m²
€ 1.291.988
Straatbeeld van Van Hoeylaan 43, 2594CP Den Haag
Van Hoeylaan 43
1950 · 165 m²
€ 1.235.583
Straatbeeld van Offenberglaan 1-32, 2594BM Den Haag
Offenberglaan 1-32
1933 · 140 m²
€ 587.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marlotlaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.651.400 duidelijk in het hogere segment van Marlot. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Marlotlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marlotlaan 17 in Den Haag.

Wat is Marlotlaan 17 in Den Haag waard?
Marlotlaan 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.651.400 (bandbreedte € 1.453.232 – € 1.849.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marlot.
Wat is de vraagprijs van Marlotlaan 17 in Den Haag?
Marlotlaan 17 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Marlotlaan 17 in Den Haag?
Voor Marlotlaan 17 adviseren wij een bod van € 1.704.928 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marlotlaan 17 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Marlotlaan 17 in Den Haag bedragen € 8.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.651.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.076 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marlotlaan 17 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marlotlaan 17 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 63.871) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marlotlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marlot is € 902.000. De geschatte marktwaarde van Marlotlaan 17 ligt rond € 1.651.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marlotlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Marlotlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 334 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marlot heeft 4% van de woningen zonnepanelen.