Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelmina van Pruisenweg 59

2595AN Den Haag

324 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.241.291
+4,0%
[ € 1.092.336 – € 1.390.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.202.117[ € 1.142.011 – € 1.262.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.281.742[ € 1.216.242 – € 1.344.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelmina van Pruisenweg 59 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.241.291 (€ 3.831 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.074Sinds september +0,3%
+€ 48.00912 maanden +4,0%
+€ 1.78012 mnd vs. NL +0,1%
Wilhelmina van Pruisenweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.241.291 voor Wilhelmina van Pruisenweg 59 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelmina van Pruisenweg 59 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.281.742. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.241.291.

Verwachte verkoopprijs Wilhelmina van Pruisenweg 59
€ 1.281.742[ € 1.216.242 – € 1.344.267 ]
Verkoper houdt over€ 1.266.393−€ 15.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.309.527+€ 27.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.281.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.266.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelmina van Pruisenweg 59 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.202.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.710 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelmina van Pruisenweg 59
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-MiddenBoven gem.
€ 1.202.117[ € 1.142.011 – € 1.262.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.710[ € 3.525 – € 3.896 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Midden
€ 770.152[ € 310.000 – € 1.845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelmina van Pruisenweg 59 adviseren wij in een bod van € 1.281.742, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.202.117 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.241.291+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.281.742+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.345.829+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelmina van Pruisenweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 1.202.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelmina van Pruisenweg 59 in Den Haag bedragen € 6.257 per maand bij een woningwaarde van € 1.241.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.070
OZB€ 52
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.185.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelmina van Pruisenweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte324 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.241.291
Verwachte verkoopprijs€ 1.281.742
Verwachte vraagprijs€ 1.202.117
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Midden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bezuidenhout-Midden

Bezuidenhout-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 2e De Carpentierstraat 244, 2595HN Den Haag
2e De Carpentierstraat 244
1922 · 109 m²
€ 727.662
Straatbeeld van Carolina van Nassaustraat 53, 2595SZ Den Haag
Carolina van Nassaustraat 53
2006 · 148 m²
€ 543.688
Straatbeeld van De Carpentierstraat 28, 2595HL Den Haag
De Carpentierstraat 28
1952 · 80 m²
€ 438.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelmina van Pruisenweg 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.241.291 duidelijk in het hogere segment van Bezuidenhout-Midden. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelmina van Pruisenweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelmina van Pruisenweg 59 in Den Haag.

Wat is Wilhelmina van Pruisenweg 59 in Den Haag waard?
Wilhelmina van Pruisenweg 59 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.241.291 (bandbreedte € 1.092.336 – € 1.390.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelmina van Pruisenweg 59 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Wilhelmina van Pruisenweg 59 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.202.117 (bandbreedte € 1.142.011 – € 1.262.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelmina van Pruisenweg 59 in Den Haag?
Voor Wilhelmina van Pruisenweg 59 adviseren wij een bod van € 1.281.742 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelmina van Pruisenweg 59 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelmina van Pruisenweg 59 in Den Haag bedragen € 6.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.241.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.070 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelmina van Pruisenweg 59 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelmina van Pruisenweg 59 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 48.009) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelmina van Pruisenweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelmina van Pruisenweg 59 ligt rond € 1.241.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelmina van Pruisenweg 59?
Huishoudens in de buurt van Wilhelmina van Pruisenweg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.