Huiswaardemeter
Straatbeeld van Raamweg 16M, 2596HL Den Haag

Woningwaarde Raamweg 16M

2596HL Den Haag

Te koop
31 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 8.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.602
+4,0%
[ € 230.210 – € 292.994 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.987[ € 257.925 – € 285.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Raamweg 16M in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.602 (€ 8.439 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 858Sinds september +0,3%
+€ 10.11812 maanden +4,0%
+€ 37512 mnd vs. NL +0,1%
Raamweg 16M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.602 voor Raamweg 16M in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raamweg 16M in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.987. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 261.602.

Verwachte verkoopprijs Raamweg 16M
€ 272.987[ € 257.925 – € 285.075 ]
Verkoper houdt over€ 268.734−€ 4.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.597+€ 7.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.734

Wat is de vraagprijs?

Raamweg 16M in Den Haag staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.065 per m².

Vraagprijs Raamweg 16M
Onder gem. in buurt ArendsdorpBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.065[ € 7.661 – € 8.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arendsdorp
€ 1.111.857[ € 250.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raamweg 16M adviseren wij in een bod van € 272.987, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.602+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.987+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.636+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raamweg 16M zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raamweg 16M in Den Haag bedragen € 1.355 per maand bij een woningwaarde van € 261.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.279
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raamweg 16M

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.602
Verwachte verkoopprijs€ 272.987
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArendsdorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arendsdorp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (53%)
B (5%)
C (9%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Arendsdorp

Arendsdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wassenaarseweg 2A, 2596CH Den Haag
Wassenaarseweg 2A
1924 · 50 m²
€ 446.135
Straatbeeld van Raamweg 3D, 2596HL Den Haag
Raamweg 3D
1918 · 57 m²
€ 468.885
Straatbeeld van Jan van Nassaustraat 16A, 2596BT Den Haag
Jan van Nassaustraat 16A
1926 · 44 m²
€ 433.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.602 is Raamweg 16M een van de meer betaalbare woningen in Arendsdorp. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Raamweg 16M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raamweg 16M in Den Haag.

Wat is Raamweg 16M in Den Haag waard?
Raamweg 16M in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.602 (bandbreedte € 230.210 – € 292.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Arendsdorp.
Wat is de vraagprijs van Raamweg 16M in Den Haag?
Raamweg 16M in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Raamweg 16M in Den Haag?
Voor Raamweg 16M adviseren wij een bod van € 272.987 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raamweg 16M in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Raamweg 16M in Den Haag bedragen € 1.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.279 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raamweg 16M in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raamweg 16M in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.118) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raamweg 16M?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arendsdorp is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Raamweg 16M ligt rond € 261.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raamweg 16M?
Huishoudens in de buurt van Raamweg 16M besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arendsdorp heeft 4% van de woningen zonnepanelen.