Huiswaardemeter
Straatbeeld van Goetlijfstraat 5-k101, 2596RH Den Haag

Woningwaarde Goetlijfstraat 5-k101

2596RH Den Haag

35 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 8.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.345
+4,0%
[ € 274.864 – € 349.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.421[ € 284.450 – € 314.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.827[ € 308.913 – € 341.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.345 (€ 8.924 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.025Sinds september +0,3%
+€ 12.08112 maanden +4,0%
+€ 44812 mnd vs. NL +0,1%
Goetlijfstraat 5-k101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.345 voor Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.827. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 312.345.

Verwachte verkoopprijs Goetlijfstraat 5-k101
€ 325.827[ € 308.913 – € 341.430 ]
Verkoper houdt over€ 320.993−€ 4.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.494+€ 8.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.555 per m².

Verwachte vraagprijs Goetlijfstraat 5-k101
Onder gem. in buurt ArendsdorpBoven gem.
€ 299.421[ € 284.450 – € 314.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.555[ € 8.127 – € 8.983 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arendsdorp
€ 1.111.857[ € 250.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goetlijfstraat 5-k101 adviseren wij in een bod van € 325.827, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 299.421 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.345+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.827+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.118+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goetlijfstraat 5-k101 zal in bij een vraagprijs van € 299.421 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 312.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.527
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goetlijfstraat 5-k101

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.345
Verwachte verkoopprijs€ 325.827
Verwachte vraagprijs€ 299.421
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArendsdorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arendsdorp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (53%)
B (5%)
C (9%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Arendsdorp

Arendsdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hart Nibbrigkade 71-58, 2597XS Den Haag
Hart Nibbrigkade 71-58
1955 · 57 m²
€ 301.944
Straatbeeld van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206, 2597GW Den Haag
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206
1971 · 36 m²
€ 312.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.345 is Goetlijfstraat 5-k101 een van de meer betaalbare woningen in Arendsdorp. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Goetlijfstraat 5-k101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag.

Wat is Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag waard?
Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.345 (bandbreedte € 274.864 – € 349.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Arendsdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag is in oktober 2026 € 299.421 (bandbreedte € 284.450 – € 314.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag?
Voor Goetlijfstraat 5-k101 adviseren wij een bod van € 325.827 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.527 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.081) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goetlijfstraat 5-k101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arendsdorp is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Goetlijfstraat 5-k101 ligt rond € 312.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goetlijfstraat 5-k101?
Huishoudens in de buurt van Goetlijfstraat 5-k101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arendsdorp heeft 4% van de woningen zonnepanelen.