Straatbeeld van Goetlijfstraat 5-k101, 2596RH Den Haag

Woningwaarde Goetlijfstraat 5-k101

2596RH Den Haag

35 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 17.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.820
+3,1%
[ € 548.962 € 698.678 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 602.339[ € 572.222 € 632.456 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 646.067[ € 612.850 € 677.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 623.820 (€ 17.823 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.047Sinds mei +0,3%
+€ 18.80612 maanden +3,1%
€ -6.85012 mnd vs. NL -1,1%
Goetlijfstraat 5-k101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.820 voor Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.067. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 623.820.

Verwachte verkoopprijs Goetlijfstraat 5-k101
€ 646.067[ € 612.850 € 677.360 ]
Verkoper houdt over€ 637.710€ 8.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.138+€ 15.071 kosten koper

Verkoopprijs€ 646.067
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.107
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 637.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 17.210 per m².

Verwachte vraagprijs Goetlijfstraat 5-k101
Onder gem. in buurt ArendsdorpBoven gem.
€ 602.339[ € 572.222 € 632.456 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 17.210[ € 16.349 € 18.070 ]

Gem. vraagprijs in buurt Arendsdorp
€ 1.039.571[ € 495.000 € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goetlijfstraat 5-k101 adviseren wij in een bod van € 646.067, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 602.339 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.820+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.067+7,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 678.370+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goetlijfstraat 5-k101 zal in bij een vraagprijs van € 602.339 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1635 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag bedragen € 3.119 per maand bij een woningwaarde van € 623.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 312.000€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.119/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.051
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goetlijfstraat 5-k101

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.820
Verwachte verkoopprijs€ 646.067
Verwachte vraagprijs€ 602.339
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arendsdorp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (53%)
B (5%)
C (9%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Arendsdorp

Arendsdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 623.820 zit Goetlijfstraat 5-k101 in het middensegment van Arendsdorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Goetlijfstraat 5-k101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag.

Wat is Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag waard?
Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.820 (bandbreedte € 548.962 – € 698.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arendsdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag is in juni 2026 € 602.339 (bandbreedte € 572.222 – € 632.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 17.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag?
Voor Goetlijfstraat 5-k101 adviseren wij een bod van € 646.067 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag bedragen € 3.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.051 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goetlijfstraat 5-k101 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.806) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goetlijfstraat 5-k101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arendsdorp is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Goetlijfstraat 5-k101 ligt rond € 623.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goetlijfstraat 5-k101?
Huishoudens in de buurt van Goetlijfstraat 5-k101 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arendsdorp heeft 4% van de woningen zonnepanelen.