Huiswaardemeter
Straatbeeld van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206, 2597GW Den Haag

Woningwaarde Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206

2597GW Den Haag

36 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 8.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.602
+4,0%
[ € 275.090 – € 350.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.747[ € 284.760 – € 314.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.009[ € 309.249 – € 341.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.602 (€ 8.683 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.026Sinds september +0,3%
+€ 12.09112 maanden +4,0%
+€ 44912 mnd vs. NL +0,1%
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.602 voor Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.009. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 312.602.

Verwachte verkoopprijs Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206
€ 326.009[ € 309.249 – € 341.801 ]
Verkoper houdt over€ 321.173−€ 4.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.679+€ 8.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.326 per m².

Verwachte vraagprijs Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206
Onder gem. in buurt DuinzigtBoven gem.
€ 299.747[ € 284.760 – € 314.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.326[ € 7.910 – € 8.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinzigt
€ 810.316[ € 300.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 adviseren wij in een bod van € 326.009, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 299.747 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.602+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.009+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.309+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 zal in bij een vraagprijs van € 299.747 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag bedragen € 1.609 per maand bij een woningwaarde van € 312.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.529
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.602
Verwachte verkoopprijs€ 326.009
Verwachte vraagprijs€ 299.747
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuinzigt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinzigt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (6%)
C (26%)
D (25%)
E (18%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Duinzigt

Duinzigt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goetlijfstraat 5-k101, 2596RH Den Haag
Goetlijfstraat 5-k101
1954 · 35 m²
€ 312.345
Straatbeeld van Hart Nibbrigkade 71-58, 2597XS Den Haag
Hart Nibbrigkade 71-58
1955 · 57 m²
€ 301.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.602 is Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 een van de meer betaalbare woningen in Duinzigt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag.

Wat is Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag waard?
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.602 (bandbreedte € 275.090 – € 350.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duinzigt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag is in oktober 2026 € 299.747 (bandbreedte € 284.760 – € 314.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag?
Voor Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 adviseren wij een bod van € 326.009 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag bedragen € 1.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.529 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.091) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinzigt is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 ligt rond € 312.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206?
Huishoudens in de buurt van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinzigt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.