Huiswaardemeter
Straatbeeld van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206, 2597GW Den Haag

Woningwaarde Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206

2597GW Den Haag

36 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 16.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.462
+3,1%
[ € 523.127 – € 665.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.145[ € 545.438 – € 602.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.499[ € 589.618 – € 651.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 594.462 (€ 16.513 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.951Sinds mei +0,3%
+€ 17.92112 maanden +3,1%
€ -6.52812 mnd vs. NL -1,1%
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.462 voor Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.499. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 594.462.

Verwachte verkoopprijs Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206
€ 615.499[ € 589.618 – € 651.683 ]
Verkoper houdt over€ 607.479−€ 8.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.959+€ 14.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 15.948 per m².

Verwachte vraagprijs Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206
Onder gem. in buurt DuinzigtBoven gem.
€ 574.145[ € 545.438 – € 602.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 15.948[ € 15.151 – € 16.746 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinzigt
€ 728.944[ € 280.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 adviseren wij in een bod van € 615.499, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 574.145 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.462+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.499+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.274+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 zal in bij een vraagprijs van € 574.145 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag bedragen € 2.975 per maand bij een woningwaarde van € 594.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.907
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.462
Verwachte verkoopprijs€ 615.499
Verwachte vraagprijs€ 574.145
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuinzigt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinzigt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (5%)
C (26%)
D (26%)
E (19%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Duinzigt

Duinzigt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goetlijfstraat 5-k101, 2596RH Den Haag
Goetlijfstraat 5-k101
1954 · 35 m²
€ 623.820
Straatbeeld van Hart Nibbrigkade 71-58, 2597XS Den Haag
Hart Nibbrigkade 71-58
1955 · 57 m²
€ 298.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 ligt met een geschatte woningwaarde van € 594.462 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Duinzigt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag.

Wat is Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag waard?
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.462 (bandbreedte € 523.127 – € 665.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinzigt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag is in juni 2026 € 574.145 (bandbreedte € 545.438 – € 602.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 16.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag?
Voor Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 adviseren wij een bod van € 615.499 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag bedragen € 3.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.907 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.921) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinzigt is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 ligt rond € 594.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206?
Huishoudens in de buurt van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinzigt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.