Huiswaardemeter

Woningwaarde Goetlijfstraat 80

2596RK Den Haag

Te koop
127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.570
+4,0%
[ € 582.182 – € 740.958 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 638.866[ € 606.923 – € 670.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.321[ € 650.015 – € 718.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Goetlijfstraat 80 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.570 (€ 5.209 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.171Sinds september +0,3%
+€ 25.58812 maanden +4,0%
+€ 94912 mnd vs. NL +0,1%
Goetlijfstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.570 voor Goetlijfstraat 80 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goetlijfstraat 80 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.321. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 661.570.

Verwachte verkoopprijs Goetlijfstraat 80
€ 687.321[ € 650.015 – € 718.436 ]
Verkoper houdt over€ 678.510−€ 8.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.217+€ 15.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.510

Wat is de vraagprijs?

Goetlijfstraat 80 in Den Haag staat in te koop voor € 638.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.030 per m².

Vraagprijs Goetlijfstraat 80
Onder gem. in buurt WaalsdorpBoven gem.
€ 638.866[ € 606.923 – € 670.809 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.030[ € 4.779 – € 5.282 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waalsdorp
€ 1.082.857[ € 545.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goetlijfstraat 80 adviseren wij in een bod van € 687.321, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 638.866 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.570+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.321+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.687+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goetlijfstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 638.866 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goetlijfstraat 80 in Den Haag bedragen € 3.351 per maand bij een woningwaarde van € 661.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.235
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goetlijfstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.570
Verwachte verkoopprijs€ 687.321
Vraagprijs€ 638.866
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWaalsdorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waalsdorp besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (6%)
C (20%)
D (18%)
E (19%)
F (12%)
G (7%)

Wonen in Waalsdorp

Waalsdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ridderlaan 41, 2596PG Den Haag
Ridderlaan 41
1954 · 138 m²
€ 702.887
Straatbeeld van Goetlijfstraat 86, 2596RK Den Haag
Goetlijfstraat 86
1955 · 149 m²
€ 621.841
Straatbeeld van Van Wouwstraat 17, 2596RE Den Haag
Van Wouwstraat 17
1951 · 159 m²
€ 1.217.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 661.570 is Goetlijfstraat 80 een van de meer betaalbare woningen in Waalsdorp. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Goetlijfstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goetlijfstraat 80 in Den Haag.

Wat is Goetlijfstraat 80 in Den Haag waard?
Goetlijfstraat 80 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.570 (bandbreedte € 582.182 – € 740.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waalsdorp.
Wat is de vraagprijs van Goetlijfstraat 80 in Den Haag?
Goetlijfstraat 80 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 638.866. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Goetlijfstraat 80 in Den Haag?
Voor Goetlijfstraat 80 adviseren wij een bod van € 687.321 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goetlijfstraat 80 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Goetlijfstraat 80 in Den Haag bedragen € 3.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.235 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goetlijfstraat 80 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goetlijfstraat 80 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 25.588) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goetlijfstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waalsdorp is € 811.000. De geschatte marktwaarde van Goetlijfstraat 80 ligt rond € 661.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goetlijfstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Goetlijfstraat 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waalsdorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.