Huiswaardemeter

Woningwaarde Goetlijfstraat 122

2596RM Den Haag

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.429
+3,3%
[ € 517.818 – € 659.040 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.333[ € 580.227 – € 641.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Goetlijfstraat 122 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 588.429 (€ 5.117 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.931Sinds juli +0,3%
+€ 19.05312 maanden +3,3%
€ -1.05812 mnd vs. NL -0,2%
Goetlijfstraat 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.429 voor Goetlijfstraat 122 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goetlijfstraat 122 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.333. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 588.429.

Verwachte verkoopprijs Goetlijfstraat 122
€ 611.333[ € 580.227 – € 641.303 ]
Verkoper houdt over€ 603.358−€ 7.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.710+€ 14.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.358

Wat is de vraagprijs?

Goetlijfstraat 122 in Den Haag staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.913 per m².

Vraagprijs Goetlijfstraat 122
Onder gem. in buurt WaalsdorpBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.913[ € 4.667 – € 5.159 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waalsdorp
€ 936.250[ € 545.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goetlijfstraat 122 adviseren wij in een bod van € 611.333, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.429+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.333+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.900+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goetlijfstraat 122 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goetlijfstraat 122 in Den Haag bedragen € 2.988 per maand bij een woningwaarde van € 588.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.878
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goetlijfstraat 122

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.429
Verwachte verkoopprijs€ 611.333
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWaalsdorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waalsdorp besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (6%)
C (20%)
D (18%)
E (19%)
F (12%)
G (7%)

Wonen in Waalsdorp

Waalsdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Clingendael 44, 2597CD Den Haag
Laan van Clingendael 44
1956 · 116 m²
€ 555.049
Straatbeeld van Breitnerlaan 267, 2596GZ Den Haag
Breitnerlaan 267
1957 · 96 m²
€ 504.960
Straatbeeld van Wassenaarseweg 90, 2596CZ Den Haag
Wassenaarseweg 90
1949 · 124 m²
€ 574.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.429 is Goetlijfstraat 122 een van de meer betaalbare woningen in Waalsdorp. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Goetlijfstraat 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goetlijfstraat 122 in Den Haag.

Wat is Goetlijfstraat 122 in Den Haag waard?
Goetlijfstraat 122 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.429 (bandbreedte € 517.818 – € 659.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waalsdorp.
Wat is de vraagprijs van Goetlijfstraat 122 in Den Haag?
Goetlijfstraat 122 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Goetlijfstraat 122 in Den Haag?
Voor Goetlijfstraat 122 adviseren wij een bod van € 611.333 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goetlijfstraat 122 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Goetlijfstraat 122 in Den Haag bedragen € 2.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.878 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goetlijfstraat 122 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goetlijfstraat 122 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 19.053) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goetlijfstraat 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waalsdorp is € 811.000. De geschatte marktwaarde van Goetlijfstraat 122 ligt rond € 588.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goetlijfstraat 122?
Huishoudens in de buurt van Goetlijfstraat 122 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waalsdorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.