Huiswaardemeter

Woningwaarde Goetlijfstraat 61

2596RP Den Haag

52 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.982
+4,0%
[ € 238.464 – € 303.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.857[ € 246.864 – € 272.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.583[ € 268.094 – € 296.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Goetlijfstraat 61 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.982 (€ 5.211 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 889Sinds september +0,3%
+€ 10.48112 maanden +4,0%
+€ 38912 mnd vs. NL +0,1%
Goetlijfstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.982 voor Goetlijfstraat 61 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goetlijfstraat 61 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.583. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 270.982.

Verwachte verkoopprijs Goetlijfstraat 61
€ 282.583[ € 268.094 – € 296.315 ]
Verkoper houdt over€ 278.225−€ 4.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.385+€ 7.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goetlijfstraat 61 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.997 per m².

Verwachte vraagprijs Goetlijfstraat 61
Onder gem. in buurt ArendsdorpBoven gem.
€ 259.857[ € 246.864 – € 272.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.997[ € 4.747 – € 5.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arendsdorp
€ 1.111.857[ € 250.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goetlijfstraat 61 adviseren wij in een bod van € 282.583, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 259.857 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.982+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.583+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.712+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goetlijfstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 259.857 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goetlijfstraat 61 in Den Haag bedragen € 1.406 per maand bij een woningwaarde van € 270.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.325
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goetlijfstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.982
Verwachte verkoopprijs€ 282.583
Verwachte vraagprijs€ 259.857
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArendsdorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arendsdorp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (53%)
B (5%)
C (9%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Arendsdorp

Arendsdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goetlijfstraat 5-k101, 2596RH Den Haag
Goetlijfstraat 5-k101
1954 · 35 m²
€ 312.345
Straatbeeld van Floris Grijpstraat 30B, 2596XE Den Haag
Floris Grijpstraat 30B
1952 · 75 m²
€ 495.840
Straatbeeld van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206, 2597GW Den Haag
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206
1971 · 36 m²
€ 312.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.982 is Goetlijfstraat 61 een van de meer betaalbare woningen in Arendsdorp. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Goetlijfstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goetlijfstraat 61 in Den Haag.

Wat is Goetlijfstraat 61 in Den Haag waard?
Goetlijfstraat 61 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.982 (bandbreedte € 238.464 – € 303.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Arendsdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goetlijfstraat 61 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Goetlijfstraat 61 in Den Haag is in oktober 2026 € 259.857 (bandbreedte € 246.864 – € 272.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Goetlijfstraat 61 in Den Haag?
Voor Goetlijfstraat 61 adviseren wij een bod van € 282.583 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goetlijfstraat 61 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Goetlijfstraat 61 in Den Haag bedragen € 1.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.325 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goetlijfstraat 61 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goetlijfstraat 61 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.481) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goetlijfstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arendsdorp is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Goetlijfstraat 61 ligt rond € 270.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goetlijfstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Goetlijfstraat 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arendsdorp heeft 4% van de woningen zonnepanelen.